Kontaktperson
Frederikke Gasmann-Brott

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27391/0145-21

Eiendommen
Adresse: Darres Gate 40, 0175 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 31 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 219, Bnr 193, Snr 9, Boenhet H0402

Beliggenhet
Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet ved siden av Akerselva og nær Alexander Kiellandsplass. Området er i umiddelbar nærhet til populære parker som Iladalen og Kuba parken som kan by på lange sommerkvelder med god stemning. En spasertur langs Akerselva er også en opplevelse som fører deg igjennom Grünerløkka og til Gamlebyen. I nærområdet befinner Arkitektur og designhøgskolen i Oslo, samt attraktive mathallen Vulkan som har en unik plass i hjertet av Oslo. Kort vei til ulike forretninger, hyggelige kaféer, restauranter, barer, matbutikker, treningsenter og offentlig kommunikasjon.


Adkomst
Leiligheten ligger med tilgang offentlig kommunikasjon.

Buss
Nr. 34 - Tåsen - Ekeberg
Nr. 54 - Aker Brygge - Kjelsås
Nr. 21 - Helfyr - Aker Brygge
Nr. 33 - Ellingsrudåsen - Filipstad
Nr. 37 - Helsfyr - Nydalen
Nr. 46 - Stensberggata - Ullerntoppen

Beskrivelse
Velkommen til Darres gate 40!
En flott toppleilighet med utsikt over Akerselva i en rolig vei.
Husleien inkluderer hvitevarer oppvarming og varmtvann.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre: God plass til klær og sko.

Åpen stue kjøkkenløsning: Store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. God plass til ønsket møblement. Hvitevarer medfølger.

Bad: Bad med dusj, toalett og vask.

Hems: Stor hems med skyvedørsgarderobe og god plass til dobbeltseng .

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.05.2021
Leietid: 04.05.2021 - 02.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frederikke Gasmann-Brott
Mobil: 48103012
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus