Trykk enter for å søke

Magnus gate 13, 0650 Oslo

TØYEN: Flott 2-roms med balkong. Sentralt og populær beliggenhet. Inkl: Varmtvann, kabel-tv og hvitevarer.

13.000,- per måned

Inkluderer Varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27417/0214-21

Eiendommen
Adresse: Magnus gate 13, 0650 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 231, Bnr 283, Snr 72, Boenhet H0502

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Tøyen. Leiligheten har Sommerfrydløkken park, Botanisk hage og Kampen park som nærmeste nabo. Gatene nedenfor er fylt med et spennende mangfold av småbutikker, med et utbud av varer som skiller seg fra kjedebutikkene. Stort utvalg av kaféer og restauranter i nærområdet, enten det er for en rask lunsj, take away eller en større middag. Her vil du bo sentrumsnært og samtidig skjermet for bylivets støy.

De daglige innkjøpene kan du enkelt utføre ved både Kiwi Tøyen, Coop Mega på Tøyen Torg. Rett ved leiligheten finner du også en Søndagsåpen Joker. Grønnsakhandlerne på Grønland Basar kan anbefales.Det er kort vei til populære Grünerløkka med et stort utvalg av kafeer og spisesteder, samt et yrende uteliv.

I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som Botanisk hage, Tøyenparken, Middelalderparken, Ola narr, Sofienbergparken, Birkelunden og Kampen park. Det er også kort vei til hyggelige Akerselva.

God dekning på offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, t-bane fra Tøyen T-banestasjon hvor alle t-banens linjer stopper.

Adkomst
Nærmeste T-banestasjon med alle 6 linjer finner du på Tøyen, 20-bussen stopper i Kjølberggata, den har avgang døgnet rundt. 37 bussen har avgang fra Grønland døgnet rundt og bruker ca. 2 min til sentrum. Veien er heller ikke lang ned til Oslo S med Flytoget, ca. 15 minutters gange fra leiligheten.

Beskrivelse
Velkommen til Magnus Gate 13!
Her finner du en sentral og attraktiv 2-roms leilighet i 5 etasje. Leiligheten har en solrik balkong, romslig bad, ett soverom som vender inn mot bakgården og åpen stue- og kjøkkenløsning.
Hvitevarene på kjøkkenet og på badet er inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Loftsbod.

Standard
Entré:
Lys trivelig entre med garderobeskap. God plass til oppbevaring av klær og sko.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad:
Flislagt bad med varmekabler. Servant med underskap, toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Vegglampe

Stue:
Lys stue med utgang til balkong som vender ut mot bakgård. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til både spisebord og sofa.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom:
Romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Godt med oppbevaringsplass. Rommet vender ut mot bakgård. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning tilknyttet stuen. Fliser over benk, god med skap- og benkplass. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys medfølger.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bod:
Loftsbod følger med.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er beboerparkering i området. Dvs. at man med beboerkort kan parkere døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr på kr 5 400,- i året for fossile biler og kr 900,- for elbiler. Har man folkeregistrert adresse i området og er eier eller medeier av kjøretøy, kan man nå søke om beboerparkeringstillatelse. Søknadsskjema og informasjon om beboerparkeringsordningen finner man på www.oslo.kommune.no.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.08.2021
Leietid: 16.08.2021 - 15.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 283

Seksjonsnr: 72


Sist endret: 11. juli 2021 22:45

Referanse: 27417



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

16. aug

Ledig til

15. aug 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer