Kontaktperson
Even Sætra

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
27440/0213-22

Eiendommen
Adresse: Øverliveien 54, 1290 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 49 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 172, Bnr 199, Boenhet H0101

Beliggenhet
Flott beliggende boligområde i høyden på Liåsen med meget gode lys- og solforhold på tomten. Landlig, usjenert og svært barnevennlig område med Østmarka som nærmeste nabo. Kun et kvarters biltur inn til Oslo sentrum. Kort vei til barne- og ungdomskole på Klemetsrud, T-bane/buss, Mortensrud Shoppingsenter, golfbane, rideskole m.m.

Adkomst
E6 fra Oslo: Ta av hovedvei ved skilting mot Enebakk, Holmlia, Bjørndal, Klemetsrud (avkjøring 27). Ta til venstre i første rundkjøring og deretter rett frem i neste rundkjøring. Kjør til du kommer til Enebakkveien (155) og ta til venstre. Om ca 200 m kommer du til Øverliveien på venstre hånd. Adkomst vil bli skiltet ved visning.

Beskrivelse
Klemetsrud: Pen og lys 3-roms i enebolig med god standard. Inkl hvitevarer og strøm. Visning avlyst, kontakt megler.

Eiendommens rom
Indre rom:
Romslig entre med fliser på gulv.

Lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold.

Romslig kjøkken med godt av benkeplass. Hvitevarer medfølger.

To romslige soverom med hvert sitt garderobeskap.

Flislagt bad med varmekabler. Opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter stedets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Strøm og oppvarming er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Strøm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Gabriela Okurowska
Mobil: 41 31 27 23