Kontaktperson
Even Sætra

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27558/0117-22

Eiendommen
Adresse: Østgaards gate 3, 0474 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 50 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 225, Bnr 179, Snr 34, Leil.nr 406, Boenhet H0401

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Torshov med kort vei til de fleste fasiliteter som offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, forretninger, restauranter, kafeer, og varierende kulturtilbud på Torshov, Grünerløkka, Nydalen med BI osv. Umiddelbar nærhet til fri-og parkområder som Torshovparken, samt gangavstand til populære turområder langs Akerselva. Flere treningssentere i nærheten.

Adkomst
Boligen ligger i nær tilknytning til offentlig kommunikasjon.

Buss
Nr. 20 - Galgeberg - Skøyen
Nr. 30 - Nydalen - Bygdøy
Nr. 21 - Aker Brygge - Helsfyr T
Nr. 28 - Fornebu
Nr. 33 - Ellingsrudåsen T

Trikk
Nr. 11 - Kjelsås
Nr. 12 - Kjelsås
Nr. 13 - Grefsen



Beskrivelse
Torshov: Pen og lys 3-roms i populært område. Inkl. hvitevarer, oppvarming og varmtvann.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen kjøkkenløsning med tidløs innredning. Hvitevarer medfølger.

Romslig og lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til balkong.

To romslige soverom. Begge vender ut mot rolige omgivelser.

Bad med toalett, servant og dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin.


Ytre rom:
Balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Oppvarming er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 4 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2022
Leietid: 02.05.2022 - 01.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Gabriela Okurowska
Mobil: 41 31 27 23