Kontaktperson
Even Sætra

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27662/0020-22

Eiendommen
Adresse: Drammensveien 119 B, 0273 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 197, Snr 12, Boenhet H0201

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet på Skøyen/Frogner. Fasjonabelt strøk med ambassader og byvillaer. Her er det kort avstand til alt av butikker, restauranter, kaffebarer og utesteder på Frogner, Bygdøy Allé, Solli Plass og Karenslyst Allé. Kort avstand også til Aker Brygge, Tjuvholmen og sentrum med alt av underholdningstilbud og et mangfold av butikker og restauranter. Barnehager i nærområdet og kort avstand til skoler. Få minutters gange ned til Frognerkilen og videre til Bygdøy med flotte turveier og badeplasser. Ca. 5 minutter gange fra Frognerparken. Gangavstand til nytt S.A.T.S treningssenter på Solli Plass og Elixia/S.A.T.S i Karenslyst Allé.

Adkomst
Trikkeholdeplass og bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Buss fra Olav Kyrres plass. Tog/flytog fra Skøyen stasjon. T-bane fra Nationalteateret.

Beskrivelse
SKØYEN: Romslig 4-roms med balkong. Inkl. hvitevarer, oppvarming, varmtvann og trappevask.

Eiendommens rom
Indre rom:
Romslig entré med plass til klær og sko.

Separat og lyst kjøkken. Hvitevarer medfølger.

Romslig stue med utgang til balkong. Store vinduflater som gir gode lysforhold.

Tre soverom med garderobeskap. Vender ut mot rolige omgivelser.

Flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin.

Ytre rom:
Romslig balkong.
Mulighet for leie av kjellerbod kr. 250,- pr. mnd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig.

Parkering
Mulighet for leie av p-plass kr 1200,- per måned.
Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2022
Leietid: 02.05.2022 - 01.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Gabriela Okurowska
Mobil: 41 31 27 23