Trykk enter for å søke

Smalgangen 30, 0188 Oslo

Grønland Torg: Trivelig 2-roms med balkong. Strøm, varme og varmtvann inkludert i husleien. Meget sentral beliggenhet med offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

13.500,- per måned

Inkluderer Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Jesper Fredson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
27772/0105-21

Eiendommen
Adresse: Smalgangen 30, 0188 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 56 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 420, Snr 126, Boenhet H0402

Beliggenhet
Leiligheten har en svært populær og sentral beliggenhet på Grønland Torg, i Smalgangen, som er en fin gågate fra Grønland til Oslo City. Her finnes alt av forretninger, servicetilbud, treningssenter, dagligvarebutikker, restauranter, utesteder og kafeer. Det er kort vei til bl.a. Botanisk hage, Akerselva, Tøyenbadet, Tøyenparken og Middelalderparken.

Adkomst
Det er T-bane og taxiholdeplass rett utenfor døren, mens trikk- og busstopp er i umiddelbar nærhet. Oslo S og flytoget i gangavstand.

Beskrivelse
Grønland Torg: Trivelig og romslig 2-roms med balkong. Kort vei til "alt". Inkl. hvitevarer og kabel-tv. Velkommen til visning torsdag 24. august kl. 17.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre:
Romslig entre med skyvedørsgarderobe med speildører. Tilknyttet callinganlegg.
Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning med moderne og tidløs innredning. Fliser over benk. Stekeovn med keramisk topp, oppvaskmaskin og kjøle- og fryskeskap medfølger.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue:
Lys stue med utgang til balkong som vender ut mot parklignende gårdsrom. Store vindusflater som gir gode lysforhold.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad:
Flislagt bad med vannbåren varme i gulv. Vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører, servant med underskap. Vaskemaskin medfølger.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser

Soverom:
Lyst soverom med garderobeskap. Vender ut mot bakgård. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bod:
Følger med bod på loft.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge det virker.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon og balkong.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Telia er leverandør av internett og TV.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jesper Fredson
Mobil: 98040929
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 230

Bruksnr: 420

Seksjonsnr: 126


Sist endret: 6. mai 2021 15:15

Referanse: 27772



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2024

Type

2-roms

Energimerking

E

BRA

56m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer