Eiendommen Adresse: Thunes vei 5, 0274 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Ullern Areal: ca. 70 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 3, Bnr 19, Snr 9, Boenhet H0301
Beliggenhet Boligen ligger i et sentralt og attraktivt område, men samtidig i rolig strøk uten generende trafikkstøy. Få minutters gange til Karenlyst Allé med et godt utvalg av servicetilbud og fasiliteter samt treningssenter. Her finner man blant annet dagligvarebutikker, kafé/restauranter samt en diverse butikker innen mote og interiør. Umiddelbar nærhet til kollektivt knutepunkt for både trikk og buss. Videre er det kort gangavstand til Skøyen togstasjon og flytoget. Fine turmuligheter i området med blant annet Frognerparken, Engelske Park samt Frognerbadet og Frogner stadion. Kort vei er det også til Bygdøy med fine turterreng og badeplasser.
Adkomst Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon.
Trikk:
Nr. 13
Buss:
Nr. 20 og 31
Beskrivelse SKØYEN: Moderne 3-roms med balkong. Heis og felles takterrasse. Inkl: hvitevarer og garasjeplass.
Eiendommens rom Indre rom: Entre:
Entre med plass til klær og sko. Innvendig bod.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights
Stue:
Romslig og lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Stuen har god plass til møblering av sofagruppe, spisebord og øvrig stuemøblement. Utgang til sydvendt balkong.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Vegglampe
Kjøkken:
Romslig i åpen løsning med tidløs og moderne innredning samt integrerte hvitevarer. Godt med skapplass.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights
Bad:
Flislagt bad med toalett, dusjhjørne med glassdører og servant med underskap. Varmekabler. Vaskemaskin medfølger.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights
Soverom 1:
Romslig og lyst soverom med garderobeskap. Vender ut mot bakgård.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe
Soverom 2:
Lyst soverom med garderobeskap. Vender ut mot bakgård.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe
Inventar
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Parkering Parkering i felles garasjeanlegg.
Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Jesper Fredson Mobil: 98040929 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
