Kontaktperson
Malene Haugland

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
28042/0121-21

Eiendommen
Adresse: Ole Vigs Gate 28, 0364 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 15 kvm. BRA.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 136, Boenhet H0302

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt område rett ved Majorstukrysset. Nærhet til alt av servicetilbud, med uttalige butikker, cafeer og restauranter i Bogstadveien og videre nedover Hegdehaugsveien. I området ligger Marienlyst og Frigg kunstgressbane med muligheter for fotball og andre aktiviteter. Det er kort vei til Frognerparken hvor man kan ta seg en joggetur eller se på skulpturene i Vigelandsparken. Sommerstid så er det enkelt å ta seg til Frognerbadet. Kun 5 minutters gangavstand til Colosseum kino.

Adkomst
Godt kollektiv tilbud med både t-bane og busstopp ved Majorstukrysset.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen kjøkkenløsning: Hvitevarer inkludert.
Stue: Plass til sofa/seng. Store vindusflater som gir gode lysforhold.
Bad: Lyst flislagt bad. Toalett, servant og dusjhjørne.
Fellesvaskeri: Felles vaskemaskin som er inkludert.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm er inkludert.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 900 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 14.04.2021
Leietid: 14.04.2021 - 13.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Malene Haugland
Mobil: 91680507
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus