Kontaktperson
Even Sætra

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
28371/0211-22

Eiendommen
Adresse: Oslo gate 1 B, 0192 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 47, Boenhet H0301

Beliggenhet
I en kulturell smeltedigel befinner leiligheten i en sjarmerende bygård. Perfekt beliggenhet ved siden av Botsparken er tilgangen til grøntareal rett utenfor døra. Sentralt i nærområdet kan en finne unike og eksotiske butikker med er rikt utvalg av varer. Andre servicetilbud som restauranter, matbutikker, kaféer, treningssentere, samt trendy og eksepsjonelle puber og barer er i umiddebar nærhet. Kort vei til offentlig kommunikasjon både med buss og trikk. Omtrent 15 minutter gange til reakreasjonsmuligheter som Universitetets botaniske Hage, samt Munchmuseet som byr på unike opplevelser. Man kan også oppleve populære Operahuset og Barcode som definerer moderne Oslo.

Adkomst
Buss:

Nr 37 - Helsfyr
Nr 37 - Nydalen T

Trikk:

Nr 19 - Holtet og Majorstuen
Nr 18 Ljabru og Rikshospitalet


Beskrivelse
Gamlebyen: Meget romslig 3-roms leilighet. Inkl. kabel-tv og bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hyggelig entre med plass til sko og klær. Tilknyttet callinganlegg.

Separat kjøkken med fliser over benk. Kjøkkenet fremstår som romslig.

Romlig stue med plass til spisestue og store vinduer som slipper inn godt med lys.

Badet inneholder dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin.

To lyse og romslige soverom med god plass til seng.


Ytre rom:
Loftsbod.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Gabriela Okurowska
Mobil: 41 31 27 23