Eiendommen Adresse: Huitfeldts gate 15, 0253 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 51 kvm. BRA. Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 209, Bnr 105, Snr 3, Leil.nr H0201, Boenhet H0201
Beliggenhet Bygården Huitfeldts gate 15 ligger i et populært og attraktivt boligområde på Vika med kort avstand til Aker Brygge, Solli plass, Slottsparken, Tjuvholmen, Karl Johans gate og Nationaltheatret.
Beliggenheten er meget god, i en enveiskjørt gate som ligger i umiddelbar nærhet til alt man ønsker seg av bynære tilbud. Kun et par minutters gange til Aker Brygge og Tjuvholmen med et rikt utvalg restauranter, butikker, utesteder og kafeer. Der finner man også, for de kulturinteresserte, Astrup Fearnley museet og Latter, for badenymfen, Tjuvholmen sjøbad og for den som liker å ta vare på seg selv, Studio Jobbsprek og Thief Spa.
Fra fergeleie på Aker Brygge kan man ta fergen til Bygdøy, Hovedøya, Langøyene og flere nærliggende øyer. Her er det fine muligheter fur turgåing og kulturelleopplevelser i store grøntarealer og på museer.
Bygården er et nybygg fra 2018, og bærer preg av gjennomtenkte materialvalg og løsninger, godt håndverk og høy standard.
Utførelsen gir prosjektet et eget særpreg og leilighetene fremstår som unike i markedet.
Adkomst Flere av de nærliggende områdene tilbyr god offentlig kommunikasjon med alt fra trikk, buss, T-bane, tog og flytog, få minutters gange fra leilighetene. Meget kort vei til Oslotunnelen som gir god tidsbesparelse i rushtiden.
Eiendommens rom Indre rom: Entre: Lys entre med plass god plass til oppbevaring i innebygd garderobeløsning. Gulv: Heltre askeparkett. Vegg: Ospepanel. Belysning : Spotter i tak
Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Moderne og pen kjøkkeninnredning med god plass i kjøkkenskap. Gulv: Heltre askeparkett. Vegg: Ospepanel/Bjørkefinér/Oljet betong. Belysning : Spotskinne
Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til spisebord. Gulv: Heltre askeparkett. Vegg: Ospepanel/Bjørkefinér/Oljet betong. Belysning : Spotskinne
Bad: Flislagt bad med varmekabler. Vegghengt toalett, servant med underskap, veggskap med speil og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Spotter i tak
Soverom: Romslig og lyst soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Gulv: Heltre askeparkett. Vegg: Ospepanel/Bjørkefinér/Oljet betong. Belysning : Spotskinne
Bod: Bod i kjelleren medfølger.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Muligheter for leie av garasjeplass med uttak for lading av el-bil. Kr. 2500,- pr måned. Strømutgifter ved bruk av ladestasjon kommer i tillegg.
Parkering i gate etter områdets gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. A-konto beløp for vann, varmtvann og oppvarming kr. 500,- mnd.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Malene Haugland Mobil: 91680507 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
