Trykk enter for å søke

Dronning Eufemias gate 49, 0194 Oslo

BARCODE/BJØRVIKA: Lekker 3-roms i 5. etg. med balkong og tilgang til felles takterrasse. Fantastik sjøutsikt. Inkl. Varmtvann, internett, bod og hvitevarer.

20.900,- per måned

Inkluderer Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Madelen Hansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
28575/0040-20

Eiendommen
Adresse: Dronning Eufemias gate 49, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 460, Snr 24, Boenhet H0505

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt i Bjørvika ved den brede Stasjonsallmenningen som strekker seg gjennom Barcode og ned til fjorden. Den nye bydelen i Bjørvika er et av Norges største byutviklingsprosjekter - noensinne. Et helt nytt nabolag bygges opp fra bunnen med kontorbygg, boliger, handel, spisesteder, kunst og kultur av høy klasse. Med Barcode på den ene siden og fjorden på den andre, gir denne denne leiligheten deg muligheten til å nyte kunst og kultur eller fjord og natur.

Gateplanet består av næringslokaler som er fylt med ulike butikker, kafeer og restauranter. Ved siden av Operaen (sukkerbiten) er det planlagt badestrand, park og kunstgalleri med gresstak som nærmest sømløst glir inn i omgivelsene. Fra leiligheten har du forøvrig kort vei til Oslo-fergene som tar deg med ut til de mange øyene i Oslofjorden.

Sørengautstikkeren er en sentrumsnær oase, adskilt fra resten av Bjørvika med kanal og bro. Ytterst på Sørengautstikkeren finner du sjøbadet som er et svært populært sted på sommeren. Badeplassen er delvis flytende med sandstrand, stupebrett og sittebenker.

Området har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder ved bl.a. Klosterparken, Middelalderparken og idylliske Ekeberg med skulpturpark og ærverdige Ekebergrestauranten. Av dagligvarebutikker finnes det mange muligehter. Blant annet Kiwi, Coop Extra og søndagsåpne Joker.
For den treningsglade er det gode muligheter til trening både innendørs og utendørs. Blant treningssentrene i nærheten er SATS og Barry's Bootcamp Barcode.

Adkomst
God offentlig kommunikasjon i området. Bjørvika busstopp ligger kun 3 min gange fra leiligheten. Videre er det kun 8 minutters gange til Jernbanetorget (Oslo S) som er et knutepunkt for all offentlig kommunikasjon i Oslo.



Beskrivelse
BARCODE/BJØRVIKA: Lekker 3-roms i 5. etg. med balkong og tilgang til felles takterrasse. Fantastik sjøutsikt. Inkl. Varmtvann, internett, bod og hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og to soverom.

Ytre rom:
Balkong og tilgang til felles takterrasse. Kjellerbod følger med.

Standard
Entre:
Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten med god plass til oppbevaring av klær og sko i romslig skyvedørsgarderobe. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Kjøkken:
Åpen løsning mot stuen, hvilket bidrar til en sosial arena. Stilren og moderne innredning med god skap- og benkplass. Integrerte hvitevarer (kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr). Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Stue:
Lys og lekker stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til en stor balkong som vender ut mot Ekebergåsen og Oslofjorden.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Bad:
Lekkert flislagt bad med varmekabler. Badet har dusjhjørne med glassdører, servant med underskap og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin.
Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Soverom 1:
Hovedsoverommet er lyst og har plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobe er montert.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Soverom 2:
Lyst og trivelig soverom md plass til seng og garderobe. Rommet kan alternativt brukes som kontor, gjesterom, bibliotek etc.
Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Bod:
Leiligheten disponerer en kjellerbod som følger med.

Felles takterrasse :
Felles takterrasse med nydelig utsikt. Må oppleves!

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, utsikt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

For mer informasjon, se hjemmesiden til sameiet: https://www.sameieteufemiashage.no/

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Madelen Hansen
Tlf.: 90701159
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 460

Seksjonsnr: 24


Sist endret: 19. januar 2021 09:30

Referanse: 28575



Månedsleie

20.900,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

29. feb 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

60m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer