Trykk enter for å søke

Lillevannsveien 63 A, 0788 Oslo

HOLMENKOLLEN: Enebolig med anneks - 3 plan - 4 soverom - garasje. Stor og solrik utsiktstom på hele 2727 kvm.

23.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
28893/0204-21

Eiendommen
Adresse: Lillevannsveien 63 A, 0788 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 205 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 897, Boenhet H0101

Beliggenhet
Lillevannsveien 63 ligger høyt og fritt med flott utsikt mot Oslofjorden og Oslo by.
Frittliggende og innholdsrik enebolig over 3 plan beliggende på stor og solrik tomt. Vestvendt tomt med panoramautsikt.

Boligen ligger i et svært veletablert og attraktivt villaområde på Holmenkollens vestside. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og dagligvare.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Matkroken på Besserud og Joker Holmenkollen. Forretninger og øvrige servicetilbud på Vinderen og Slemdal Senter. Skogen T-banestasjon ligger rett over veien. Eiendommen sogner til Grindbakken barneskole.
Holmenkollen Tennisklubb og Njårds tennisbaner ligger i nærheten, SATS treningssenter i Njårdhallen. Helt nytt badeanlegg har åpnet på Røa Bad med stort Elixia treningssenter.

Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Holmenkollbakken som en av Norges mest kjente turistattraksjoner, Tryvann- og Nordmarka byr på en rekke turmuligheter både sommer og vinter, Hemingbanen med flott utbygget idrettsanlegg, innendørs- og utendørs tennisbaner, baneanlegg mm, Ready idrettsplass og Voksen Flerbrukshall.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Skogen T-banestasjon ligger rett over veien, ellers kort vei til Voksen skog bussholdeplass.

Buss:
32: Kværnerbyen - Voksen skog
45: Majorstuen - Voksen skog

T-bane:
1: Helsfyr - Frognerseteren

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, forstue, kjøkken, bad, separat WC, 4 soverom og vaskerom.

Ytre rom:
Kjeller, loft, terrasse, anneks og garasjeplass.


Standard
Entre: Trivelig entre med god plass til å henge fra seg klær og sko. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Separat og romslig kjøkken med egen spisekrok. Godt med skap og benkplass. Nye hvitevarer medfølger. Gulv: Tregulv. Materiale vegg: Trepanel.

Stue: Svært romslig stue med god plass til spisegruppe og tilhørende møblement. Stuen er innredet med peis. I tilknytning til stuen har du en forstue med god plass til spisebord. Utgang til vinterhage med fantastisk utsikt. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Soverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng.Walk-in closset med plass til klær. Utgang til solrik terrasse med fantastisk utsikt. Gulv: Tregulv. Vegg: trepannel. Belysning : Taklampe

Soverom 2: Lyst soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt trepanel

Soverom 3: Lyst soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt trepanel. Belysning : Taklampe

Soverom 4: Lyst soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Gulv: Tregulv. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Flislagt bad med dusjkabinett, servant og toalett. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Separat toalett: Separat toalettrom med toalett. Gulv: Belegg. Vegg: Malt

: Kjeller: Romslig kjeller med fyrrom, vaskerom og matbod.

Vaskerom: Vaskerom med opplegg for vaskemaskin.

: Loft: Kaldt loft med lagringsplass. Adkomst via utfellbar trappestige.

Tomt: Vestvendt og solrik utsiktstomt på hele 2727kvm med panoramautsikt.

Anneks: I tilknyttning til boligen føgler det et anneks / utehus som inneholder entre, stue og alkove.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, turterreng.

Parkering
1 garasjeplass i garasje medfølger.
Mulighet for parkering på tomten.

Oppvarming
Oljefyr med parafintank, leietaker må selv fylle opp tanken.
Elektrisk oppvarming, leietaker setter inn panelovner selv.
Vedfyring i stue.
Strøm, leietaker tegner eget abonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.08.2021
Leietid: 19.08.2021 - 18.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 33

Bruksnr: 897


Sist endret: 10. juni 2021 14:35

Referanse: 28893



Månedsleie

23.000,-

Ledig fra

19. aug

Ledig til

18. aug 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

205m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer