Beliggenhet Velkommen til nyoppusset leilighet i Dønskiveien 6!
Beliggenhet i rolige omgivelser med kort vei til turmuligheter og friområder. Nærhet til dagligvarebutikker (Bunnpris Gjettum og Extra Dønski). Beliggenhet midt mellom Kolsås senter og Sandvika Storsenter som kan friste med blant annet vinmonopol, bank og matbutikk. For øvrig er det er rikt utvalg for enhver smak i Sandvika sentrum med kino, koselige kafeer og spisesteder. Det er kort vei til Kalvøya med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, samt båtplass og badestrender. For den aktivitetslystne finnes Kirkerudbakken alpinanlegg ca. fem minutter kjøring unna, det er også gode treningsmuligheter via idrettsanlegg og treningssentre i området. Barnehager, skoler, servicetilbud og arbeidsplasser som Bærum sykehus og Martina Hansens hospital finnes i nærheten. Området er fredelig og familievennlig, men sentralt.
Adkomst Nærmeste bussholdeplass er Bærum Sykehus med avganger med buss 215 og 204.
Fem minutter gange til busstoppen Sykehusveien med buss 215, 210, 160, 204 og 160.
Beskrivelse GJETTUM - Nyoppusset 2-roms med balkong. Inkl. hvitevarer.
Mulighet for grunnpakke TV og internett fra Canal Digital kr. 299,- pr mnd.
Eiendommens rom Indre rom: Entre: Lys entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt
Kjøkken: Nytt tidløst kjøkken med god oppbevaringsplas. Integrerte hvitevarer. Gulv: Parkett. Vegg: Malt
Stue: Lys stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til balkong. Gulv: Parkett. Vegg: Malt
Soverom: Romslig og lyst soverom. Vender ut mot rolige omgivelser. Gulv: Parkett. Vegg: Malt
Bad: Flislagt bad med varmekabler, servant med underskap, dusjhjørne med glasdører og vegghengt toalett. Opplegg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser
Ytre rom: Balkong.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Fasiliteter Boligen har balkong, ikke-røyk, barnevennlig, rolig.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.
Fjernvarme faktureres A-konto kr. 390,- pr. mnd.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 10 890 pr. måned. Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 390. Total husleie kr. 10 890. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.04.2023
Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Leieavtalen er tidsbestemt, og opphører uten oppsigelse 30.4.2023. Leietiden settes til kortere tid enn tre år i medhold av husleieloven § 9-3 første ledd bokstav b). Utleier har saklig grunn for tidsavgrensningen fordi utleier er fremleietaker av boligen, og hovedleieforholdet mellom utleier og den utleier leier boligen av utløper den 1.5.2023. For øvrig får dette ingen innvirkning på leieforholdet mellom partene.
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Even Sætra Mobil: 97075252 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
