Kontaktperson
Even Sætra

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29025/0250-22

Eiendommen
Adresse: Knut Alvssons vei 8, 0570 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 57 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 83, Bnr 138, Snr 12, Boenhet H0202

Beliggenhet
Beliggende i fredelige omgivelser på Sinsen. Sinsen er et sentralt område, med gangavstand til både parker, kaféer, butikker og treningssenter. Dette er en bolig som passer perfekt for de som ønsker å bo sentralt, men fortsatt skjermet fra trafikk.

Området har god tilknytning til kollektivtrafikk og er et knutepunkt for både t-bane, trikk og buss. Innen kort avstand finner du også flybussen, med direkterute til Gardemoen. Sinsen/Carl Berner er et område med et godt utvalg av forretninger og ulike servicetilbud. Du finner blant annet Elkjøp, Lampemagasinet, Jysk, Posten, barer, restauranter og et godt utvalg av både treningssentre og dagligvarebutikker, m. m.

Det er også kort vei til Løren og Økern, to store satsningsområder. Her er det planlagt et av Oslos største kjøpesentre i regi av Steen & Strøm og flere ulike kulturtilbud som Kino og Bowling for å nevne noe. På Løren Torg finner du de fleste nødvendige tilbud slik som dagligvare, frisør, blomsterbutikk, bokhandel, interiørbutikk, apotek, kiropraktor, treningssenter, caféer, restauranter og pub m.m.

I nærheten finner du også Grünerløkka med pulserende handlegater og et yrende café- og uteliv kun en kort spasertur unna. Ved Ola Narr har du populære akebakker og snowboardrails ved vinterstid. Grefsenkollen er et populært utfartssted for de tur- og friluftsinteresserte i området, mens Akerselva inviterer til flotte tur- og sykkelstier, og flere populære badevann.

Adkomst
Fra Sinsen T-bane: Gå inn på Sinsenterrassen til Knut Avlssons vei kommer på høyre side.
For mer informasjon om kollektivtransport, gå inn på www.ruter.no.

Beskrivelse
SINSEN - Lys og romslig 3-roms. Rolige omgivelser. Inkl. hvitevarer, oppvarming og varmtvann.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre:
Enkel inngang med god plass til sko oppbevaring.

Stue:
Romlig og lys stue med god plass til både sofa/ tv og frokostbord.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stue med nytt innredning og hvitevarer.

Bad:
Enkelt flislagt bad med dusjhjørne, toalett og servant.

Soverom:
To soverom som vender ut mot rolige omgivelser.

Ytre rom:
Bod i kjelleren
Mulighet for å leie parkeringsplasss for500,- pr.mnd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig.

Parkering
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.



Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Oppvarming er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.07.2022
Leietid: 05.07.2022 - 04.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Gabriela Okurowska
Mobil: 41 31 27 23