Kontaktperson
Herman Vike Dybwad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29114/0468-21

Eiendommen
Adresse: Lachmanns vei 3, 0495 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 75, Bnr 635, Snr 6

Beliggenhet
Leiligheten ligger i rolige omgivelser på Kjelsås. Nærhet til det mest. Kun et par minutter gange til nærmeste busstopp og dagligvarebutikk
Boligen ligger også nærme flotte tur og rekasjonsmuligheter.

Beskrivelse
Dette er en moderne og flott leilighet. Leiligheten har et stort soverom, samt en alkove/kontor. Åpen kjøkkenløsning mot en stor stue.
Leiligheten har en garasjeplass i garasjeanlegget under.
Gjennomgående høy standard i alle rom

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, alkove, soverom, stue, bad og kjøkken

Ytre rom:
Bod og garasjeplass

Standard
Entrè: Pen entrè med god plass til oppheng av jakker og div.
Kjøkken: Moderne kjøkken med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr.
Alkove/kontor: Leiligheten har en alkove i leiligheten som fint kan benyttes som et kontor eller oppbevaringspplass
Soverom: Stort og pent soverom med mye skapplass
Stue: Stor stue med utgang til stor balkong. Stuen har også peis.
Bad: Moderne bad med opplegg for vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.07.2021
Leietid: 19.07.2021 - 18.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Wictor Brage Beck Barkenæs
Tlf.: 47930464
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus