Beliggenhet Søster Mathildes gate 34 ligger sentralt til i Skårerbyen, et nytt boligområde under utbygging i Lørenskog kommune, med kort vei til alt kommunen har å by på, samt nærhet til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen. Nærhet til kollektivtransport, daglige servicetilbud, og flotte friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. For den aktivitetslystne kan området by på fotballbaner, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, golfbane og treningssenter, som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.
Servicetilbud er det mye av på Lørenskog. Boligen ligger nært populære kjøpesentre som Triaden Lørenskog Storsenter og Metro senteret som innehar gode servicetilbud med bl.a. matbutikk, post, minibank, apotek, mote, interiør, vinmonopol, kafeer, restauranter, helsekost, lege m.m. Nye Lørenskog hus har et variert tilbud av diverse kulturelle begivenheter, som kino, konserter og forestillinger.
For mer informasjon om prosjektet Skårerbyen, ta en titt på: https://www.selvaagbolig.no/akershus/skarerbyen/
Beskrivelse Ny og flott 2-roms leilighet beliggende i 1.etasje med markterrasse. Leiligheten har en meget god og tidsriktig standard med bl.a. kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med plass for sofa og spisebord, delikat baderom, soverom og gang. Det medfølger garderobeskap på soverom og gang. Fra stuen er det utgang til markterrasse. Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller.
Varmtvann er inkludert oppad til kr.308 pr. mnd(a-konto). Avregning gjøres ca. 1 gang pr. år og overforbruk utover inkludert a-kontobeløp belastes leietaker.
Grunnpakke på tv og internett fra Telenor er inkludert i husleien.
--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------
Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entré, bad, åpen stue og kjøkkenløsning og soverom.
Ytre rom: 1 kjellerbod.
Standard Gulv: 1-stavs parkett og fliser på bad.
Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Kjøkken: Pent og moderne kjøkken, utstyrt med mørk grå/sort kjøkkeninnredning og laminat benkeplate. God skap -og benkeplass. Integrert kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr/platetopp medfølger.
Stue: Lys og romslig stue med lysmalte overflater og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.
Soverom: Romslig soverom med garderobeskap.
Bad: Delikat flislagt bad utstyrt med servantinnredning, dusjhjørne med glassdører og vegghengt wc. Vaskemaskin medfølger.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Det medfølger garderobeskap i gang og på soverom.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Kr 308 pr måned i varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.01.2021
Leietid: 01.01.2021 - 31.12.2023
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen Mobil: 91302683 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
