Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29207/0900-20

Eiendommen
Adresse: Salemsvegen 4, 2150 ÅRNES
Kommune: Nes
Areal: ca. 100 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 168, Bnr 10

Beliggenhet
Boligen er meget sentralt beliggende med gangavstand til forretninger, kjøpesenter, skoler, jernbane, bank, post og de aller fleste fasiliteter i Årnes sentrum. Idrettsplass i umiddelbar nærhet. ca 30 min kjøring til Gardermoen, og ca 40 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Sveitservilla fra 1913.
Fint tomt med hage, samt asfaltert pakering til 2 biler.

Kort nøkkelinfo:

- Sveitservilla
- Ca 100 m2
- 3 soverom
- Bad med dusj og badekar
- Eget vaskerom med toalett
- Kjøkken med enkel vinkjeller
- Bod / snekkerbu med innlagt varme
- Kald bu for oppbevering av ved, sykler etc
- Dokkestue med innlagt strøm, varme og TV
- Asfaltert parkering for 2 biler
- Ledig ca 15. mars.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg: Gang, vakerom, stue, kjøkken (med enkel vinkjeller)

2. etg: 3 soverom, bad, TV-stue.

Ytre rom:
Dukkestue med innlagt srøm, varme og TV.
Bod/snekkerbu med innlagt varme.
Kald bu for oppbevering av sykler etc.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2021
Leietid: 15.03.2021 - 14.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus