Trykk enter for å søke

Lørenvangen 21 B, 0585 Oslo

Løren: Nyoppført og attraktiv 2-roms i 7. etg. med balkong. Inkl. hvitevarer, kabel-tv og bredbånd. Ledig omgående.

13.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29220/0007-20

Eiendommen
Adresse: Lørenvangen 21 B, 0585 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 46 kvm. BRA.
Etasje: 7
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 296, Snr 96, Leil.nr H0704, Boenhet H0704

Beliggenhet
Velkommen til Lørenvangen 21 B!

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på populære Løren.
Løren er fortsatt i voldsom vekst og er i ferd med å utvikle seg til å bli en av Oslos mest spennende bydeler. Det er lagt store planer for utviklingen av Lørenområdet og ett av hovedpunktene det skal legges stor vekt på er attraktive uteområder.
Umiddelbar nærhet til dagligvare, skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon og en rekke andre servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000 og Meny som ligger en kort spasertur unna. Løren Torg ligger rett oppi gata med dagligvare, apotek, kafé og velværetilbud. Løren har også en hyggelig handlegate. Kaffebrenneriet og Baker Hansen på Løren har blitt et naturlig samlingspunkt, med store lokaler og god plass for en hyggelig lunsj samt mange fristelser og nybakte brød hver dag. Videre finner man både Nord Café og Bakeri, sushi, grønnsaksbutikker og Dominos Pizza.

Lørenparken ligger rett ved, og er et herlig sted man kan tilbringe solrike sommerdager. Rett utenfor leiligheten ligger Kanonhallen som benyttes som kulturhus.
Gode tur og rekreasjonsmuligheter langs Torshovdalen, Tøyenparken, Bjerkedalen park, friområder ved Sinsen Hageby, Valle Hovin og Kanonhallen som benyttes som kulturhus.

Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt og litt utenfor den indre bykjerne


Adkomst

Enkel adkomst med buss og t-bane. Fra leiligheten er det ca. 3 minutters gange til Løren t-bane stasjon.

Buss:
23: Simensbråten - Lysaker
24:Brynseng T - Fornebu

T-bane:
Linje 4: Vestli – Bergkrystallen


Beskrivelse
Nyoppført og ubebodd 2-roms leilighet i 7.etasje med balkong og flott utsikt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Balkong og bod i kjeller.

Standard
Entre: Lys og romslig entre med plass til oppheng av klær og sko samt garderobeløsning. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med grå fronter og integrerte hvitevarer ( induksjonstopp med stekeovn og oppvaskmaskin). Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Stue: Lys og innbydende stue med god plass til spisegruppe og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på 6 kvm. Her er det plass til utemøblement og grill. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Pent flislagt bad med vannbåren varme. Baderommet er innredet med servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Soverom: Lyst og pent soverom med tilgang til walk-in closset/bod med god plass til oppbevaring. Plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bod: Bod i kjeller medfølger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
A-konto varmtvann og oppvarming kr. 369,- ekstra per måned.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2021
Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 296

Seksjonsnr: 96


Sist endret: 14. januar 2021 12:20

Referanse: 29220



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. feb

Ledig til

31. jan 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

46m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer