Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29242/0056-20

Eiendommen
Adresse: Ulvekula 17 A, 3158 ANDEBU
Kommune: Sandefjord
Areal: ca. 83 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 216, Bnr 233, Snr 9, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Ulvekula Panorama. Kort vei til Andebu.

Kort vei til sentrum hvor du finner det meste av fasiliteter. Her ligger Meny og Kiwi hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Andebu kan tilby kafé, treningssenter, spisesteder og andre servicetilbud. Tønsberg ligger ca 24 min unna og kan tilby et bredt utvalg av by-fasiliteter.

Umiddelbar nærhet til skog og mark. I nærområde finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flotte turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Få meter til nærmeste bussholdeplass. Jernbanestasjonen ligger i Sandefjord med togruter som går til Porsgrunn, Skien, Larvik, Tønsberg, Asker og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 28 min til Sandefjord, ca. 24 min til Tønsberg, ca. 25 min til Torp Lufthavn, ca. 38 min til Larvik, ca. 1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Flott leilighet med 3 soverom sentralt på Andebu. Leiligheten ble bygget i 2018 og ligger i 1.etg.

Kort fortalt:
- Kort vei til Andebu sentrum
- Nyere og moderne leilighet fra 2018
- Flott terrasse med plass til utemøbler
- Parkeringsplass med Elbil-lader
- Langtidsleie

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Stor terrasse. Parkeringsplass. Raomslig sportsbod med plass til diverse utstyr og hobbyartikler. Hyller følger med.

Standard
Leiligheten er ny fra 2018 og holder gjennomgående høy standard. God planløsning.

Hyggelig entré med plass til yttertøy og sko. Varme på gulv.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med hvite vegger som står i stil med resten av leiligheten. Store vinduer som slipper naturlig lys inn i leiligheten. Direkte utgang til terrasse. Terrassen er solrik og har plass til hyggelige utemøbler.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter og god skap- og benkeplass. Åpen løsning mot stue. Hvitevarer: Platetopp (induksjon), stekeovn, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.

Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Toalett, hjørnedusj med glassdører og servant med innredet skap og speil. Varme på gulv. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har 3 soverom. 2 av soverommene har garderobeskap. Hovedsoverommet er romslig og har gode møbleringsmuligheter. De andre soverommene er kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Tilgang til El-billader. Passer for de fleste el-biler.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme på bad og i gang.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 20.01.2021 - 19.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Leonard Nazareno Dones
Mobil: 46988828
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus