Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29269/0017-21

Eiendommen
Adresse: Ensjøsvingen 10 D, 0661 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 237, Bnr 31, Snr 25, Boenhet H0402

Beliggenhet
I nærmområdet finner du diverse restauranter og kafeer. Eksempelvis Peppes Pizza Ensjø, Never Forget Sushi eller Dileks Kafe & Catering. Av dagligvarebutikker er det også et rikt utvalg. Blant butikkene er Kiwi Jordal, Coop Prix Etterstad og Rema 100 Ensjø. For den treningsglade finnes det også et utvalg av treningssentre i nærområdet. Eksempelvis Fresh Fitness Ensjø eller SATS. Utendørs er det også parker og grøntområder i nærområdet.

Beskrivelse
- Fornuftig planlønsing og to soverom av god størrelse
- Diverse hvitevarer medfølge; komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap
- Internett, KabelTV og Varmtvann inkludert
- Romslig balkong
- God oppbevaringsplass inne i boligen. Det følger også med hele 3 boder!
- Nymalt og overflate-rennovert!
- Gode kollektivforbindelser; Kun 5 min til Sentrum fra T-banestasjonen Ensjø
- Kun få minutters gange til Ensjø T-bane stasjon som tar deg til sentrum på ca. 5 min
- LEDIG: OMGÅENDE!

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie; Fyll også ut interessentskjema og legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, Bad, 2 soverom, kjøkken, stue

Ytre rom:
Balkong og boder

Standard
Pent. Relativt nymalt


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående!
Leietid: 18.01.2021 - 17.01.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus