Trykk enter for å søke

Nygaardsgata 29, 1606 Fredrikstad

Romslig og moderne 2-roms leilighet midt i sentrum. Hvitevarer, varme og tv-internett pakke er inkludert.

11.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29313/0009-21

Eiendommen
Adresse: Nygaardsgata 29, 1606 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 61 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 300, Bnr 365, Snr 2, Boenhet H0103

Beliggenhet
Sameiet Nygårdsgata 29 ligger i den sydlige enden av gågata. Svært sentralt med kort gangavstand til det meste.
Selve leiligheten ligger i en høy første etasje og vender ut mot en skjermet og trivelig bakgård.


Adkomst
Inngang fra Nygaardsgata i den sydlige enden av gågaten.
Like ovenfor sameiet ligger Hotel Quality.
Kort vei til Apenesfjellet parkeringshus.

Beskrivelse
Pen og trivelig 2-roms leilighet midt i sentrum av Fredrikstad. Leiligheten er romslig med god planløsning og vender ut mot en trivelig bakgård.
Bygget ble renovert i 2011 og leiligheten har en moderne standard med vannbåren varme i gulvene, flislag bad og kjøkken med nødvendige hvitevarer.
Leiligheten har god lagringsplass med to innvendige boder og en utvendig sportsbod.
En meget pen leilighet som må sees.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med åpen løsning til kjøkken, mellomgang, bad, soverom og to innvendige boder.

Ytre rom:
Sportsbod og balkong

Standard
Kjøkken med hvite slette fronter utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Bad med flislagte overflater utstyrt med servant, toalett, dusj og vaskemaskin.

Leiligheten er malt i moderne lyse farger og har parkett og gulvvarme i oppholdsrommene.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate eller i offentlig parkeringshus etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.02.2021
Leietid: 12.02.2021 - 11.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen
Mobil: 48108478
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 300

Bruksnr: 365

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 3. februar 2021 18:15

Referanse: 29313



Månedsleie

11.500,-

Ledig fra

12. feb

Ledig til

11. feb 2024

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

61m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer