Flislagt bad med varme i gulv og spotter i himling. Godt med skap- og benkplass.
Viktig informasjon!
Hovedsoverommet er romslig med god plass til seng og møblement.
Soverom 2 er litt mindre enn hovedsoverommet, men har fremdeles god plass.
Balkong fra stuen med pen utsikt og god solforhold
Lavrans vei 1 C, 0670 Oslo
TVEITA/LAVRANSPARKEN - Ny og tiltalende 3-roms leilighet med god standard, heis og balkong med gode solforhold. Ledig omgående!
15.000,- per måned
Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Umøblert
Kontaktperson Rune Kjøsnes Dahlen
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 29357/0027-21
Eiendommen Adresse: Lavrans vei 1 C, 0670 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Alna Areal: ca. 58 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 3 Matrikkel: Gnr 140, Bnr 40, Snr 13, Boenhet H0303
Beliggenhet Lavransparken ligger høyt og fritt omgitt av gode grøntarealer i et rolig og etablert boligområde på Tveita. Det er kort gangavstand til Tveita senter med godt servicetilbud samt et godt kollektivtilbud i form av buss og T-bane, som gjør veien kort fra leiligheten i Lavrans vei til sentrum av Oslo. Gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet med kort vei til marka.
Beskrivelse Leiligheten er splitter ny og holder en meget høy standard.
Dette er en romslig 3-roms leilighet i 3. etasje med balkong med god utsikt og gode solforhold.
Vannbåren gulvvarme i alle rom, og oppvarmingen er inkludert i leien.
Alle hvitevarer på kjøkken er inkludert.
Det er gode lysforhold og god takhøyde på ca. 2,60.
Internett, kabel-tv, fyring og varmtvann er inkludert i husleien.
Leiligheten er ledig omgående!
Dyrehold ikke tillatt.
_______________________________________
Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med.
Fint om du også legger ved telefonnummer.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, bad, 2 soverom og en åpen kjøkken- stueløsning med utgang til en solrik balkong.
Ytre rom: Bod i kjeller
Standard Gulv:
En-stavs parkett i alle rom, flis på bad.
Vegger:
Sparklet og malte gipsplater/betong i alle rom, flis på bad.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Rune Kjøsnes Dahlen Mobil: 41230800 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
