Trykk enter for å søke

Ivan Bjørndals gate 23 B, 0472 Oslo

LILLEBORG / TORSHOV - Lys og romslig 3 - roms leilighet med garasjeplass. VV, fyring og bredbånd er inkludert. Ledig omgående.

18.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Jens Jacobsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29396/0040-21

Eiendommen
Adresse: Ivan Bjørndals gate 23 B, 0472 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 224, Bnr 397, Snr 14, Boenhet H0401

Beliggenhet
Skjermet og idyllisk beliggende på Lilleborg i nyoppført bygg, like ved Akerselva i bydel Sagene. Skjermet og rolig område som fremstår som en oase i en urban bydel. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med gangvei og turstier langs idylliske Akerselva. Her kan du vandre opp til Maridalsvannet, eller i motsatt retning ned til Oslo sentrum. Behagelig atmosfære i et område med nyere bygningsmasse og rehabiliterte fabrikkbygninger.

Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Det Andre Teateret, Soria Moria, en rekke spisesteder; Sagene lunsjbar, Åpent Bakeri, tapas, sushi og kafeér. Vertshuset Grisen og Trikkestallen er to velkjente spisesteder med uteserveringer sommerstid. Gode handlemuligheter med butikker som Sultan frukt og grønt marked, REMA 1000, Kiwi og slakter Strøm-Larsen samt døgnåpne Deli de Luca og 7-Eleven i nærheten. Søndagsåpne butikker som Bunnpris i Presidentgata, Joker på Sagene og Joker i Vogts gate. 10 minutter unna ligger Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum.

Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter.


Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Beskrivelse
Romslig 3- roms beliggende på skjermede og rolige Lilleborg. Leiligheten innehar funksjonelle planløsninger med fine linjer, gode lysforhold og velfungerende hvitevarer. To soverom av gode størrelser. Hovedsoveromet er det desidert største med god plass til seng og rikelig med oppbevaring av klær i garderobeskap. Soverom 2 ligger ved siden av hovedsoverom og innehar plass til seng og oppbevaring. Åpen kjøkken/stue løsning med moderne hvitevarer. Bad holder en god standard og er komplett flislagt med vegghengt toalett og dusjhjørne. Varmekabler i gulv. For komplett inventarliste se "inventar".
Leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Romslig bod i leilighet på ca 3 kvm. og i kjeller på ca. 5,5 kvm. medfølger også leiligheten.

Garasjeplass nr. 134 i garasjehus er inkludert i husleien.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Fyll ut interesseskjema på høyre side i annonsen
- Har du andre spørsmål så ring meg gjerne på hverdager mellom kl. 09.00 og 17.00, eller send meg en melding gjennom annonsen.

IF YOU WANT TO RENT THIS APARTMENT:
- Fill out the interest form on the right side of the advertisement
- If you have any other questions, feel free to call me on working days from 09.00-17.00. You can also send me a message through the advertisement at any time.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stor gang/entré, hovedsoverom, soverom 2, bad, stue/kjøkken. innvendig bod.

Ytre rom:
Fransk balkong, bod og garasjeplass i garasjeanlegg. Plass nr. 134.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med lys parkett, lyse vegger, hvitevarer og flislagt bad med varmekabler. Balansert ventilasjon i hele leiligheten.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert med følgende møbler:

Stue/kjøkken: Sofa, Spisebord med 6 stoler og 1 innleggsplate, Tv-bord, 2 bokhyller

Stort soverom: Dobbelseng 150x200 (uten overmadrass, klesskap, Taklampe

Lite soverom: Vitrineskap (kan flyttes til stue eller gang)

Bad: Skap bad (veggmontert og frittstående)

Frittstående hvitevarer: Fryser, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleiers datter.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jens Jacobsen
Mobil: 96511058
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 397

Seksjonsnr: 14


Sist endret: 22. februar 2021 10:05

Referanse: 29396



Månedsleie

18.500,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

31. mar 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

70m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer