Trykk enter for å søke

Nordre Dals vei 17, 1285 Oslo

DAL/BRENNA - Pen nyoppusset 3-roms sokkelleilighet - Internett inkludert - Mulighet for garasjeplass og el-lader - Privat badstue - Nærhet til marka - Ledig omgående

13.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lars Erik Henaug

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29414/0068-21

Eiendommen
Adresse: Nordre Dals vei 17, 1285 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 101 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: Kjeller
Matrikkel: Gnr 169, Bnr 227, Boenhet K0101

Beliggenhet
Velkommen til Nordre Dals vei 17!
Boligen ligger fint til i rolig blindvei i et barnevennlig og veletablert boligområde på Dal/Brenna, ca 10 km fra Oslo sentrum. Her har du marka som en av dine nærmeste naboer med fantastiske turmuligheter. Usjenert og fredelig er stikkord her. Kort vei til skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon, samt Senter Syd og nye Mortensrud Torg med et meget godt utvalg av butikker/servicefunksjoner. Golfbane, ridesenter og badevann er noen av fasilitetene i nærområdet. Godt og veldrevet idrettsmiljø med mange forskjellige idrettsgrener.

Beskrivelse
Pen nyoppusset 3-roms sokkelleilighet med separat kjøkken. Leiligheten inneholder Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad med inngang til badstue. Gjennomgående for leiligheten er flis og parkett på gulv og lyse overflater. Det er egen inngang til leiligheten og man disponerer et fint uteområde med sitteplass, liten hage og en fantastisk utsikt. Huset har varmepumpe med varmeveksler og luftfordeler via kanaler i vegger og bjelkelag. Det er brann- og innbruddsalarm tilknyttet sikkerhetsgruppen Nordstrand inkludert i leieforholdet.

Utleier har satt ut spormfilm for radonmåling og resultat fra måling kommer i mars/april 2021.

Det medfølger 1 oppstillingsplass for bil med mulighet for el-lader.

Det kan leies garasje for kr. 500/mnd.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad med badstue.

Avlåste rom:
Teknisk rom og bod.

Standard
Leiligheten er pusset opp i 2021 og holder en gjennomgående god standard.

Entré: Fliser på gulv og lysmalte overflater.

Gang: Fliser på gulv og lysmalte overflater.

Stue: Keramiske fliser på gulv og lysmalte overflater. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Fliser på gulv og lysmalte overflater. Nyere kjøkkeninnredning med opplegg og plass for oppvaskmaskin. Det er montert komfyrvakt og Waterguard på kjøkken.

Soverommene: Parkett på gulv og lysmalte overflater. Det er montert garderobeskap på det minste soverommet.

Bad: Fliser på gulv og panel på vegg. Varmekabler i gulv og inngang til badstue.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, badstu, hagemøbler, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med mulighet for el-lader.
Det er mulighet for å leie garasjeplass for kr. 500,-/mnd.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe med varmeveksler og luftfordeler via kanaler i vegger og bjelkelag.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2021
Leietid: 15.03.2021 - 14.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars Erik Henaug
Mobil: 93281843
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 169

Bruksnr: 227


Sist endret: 3. mars 2021 15:10

Referanse: 29414



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

15. mar

Ledig til

14. mar 2024

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

101m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer