Trykk enter for å søke

Nydalen Allé 13, 0484 Oslo

Nydalen - Solsiden: Meget pen 3-roms med balkong,. Vv, fyring, tv og internett inkl - Velkommen til visning 1. mars kl 1430.

16.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, kr 800 pr måned i varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Umøblert



Kontaktperson
Kine-Vanessa Malmo Falchenberg

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29415/0069-21

Eiendommen
Adresse: Nydalen Allé 13, 0484 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 60 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 77, Bnr 385, Snr 34, Boenhet H0404

Beliggenhet
Leilighetet ligger sentralt i nydalen. Det er gangavstand til Storo Storsenter, Oslos største handlesenter med over 130 butikker og restauranter. Nydalen har et godt kollektivtilbud, med hyppige avganger både med T-bane, buss, tog og trikk.Det er også svært gode sykkelruter til store deler av byen. Nydalen har også flere butikker, treningssentre, eget legesenter, skoler og barnehager.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Beskrivelse
Lys og pen 3- roms leilighet i 4. etasje med heisadkomst. Balkong på 11 kvm med med ettermiddags/kveldssol. Flott utsikt over fellesarealer og mot Akerselva. Leiligheten holder meget god standard, og har en god planløsning.

Det informeres om at det er stor sannsynlighet for at eier selv skal benytte boligen fra høsten -22. Man vil da i så fall få oppsigelse 3 mnd før.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS vil ikke bli besvart.

Eiendommens rom
Indre rom:

Entrè, to soverom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning, og bad.

Bad: Stort og moderne flislagt bad med opplegg forvaskemaskin.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløstning. Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin følger med.

Stue: Pen stue med utgang til en solrik balkong

To soverom hvorav et har inngang til innebod/walk-in closet.



Ytre rom:
Innvending bod, samt ytre bod, etter avtale.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, kr 800 pr måned i varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kine-Vanessa Malmo Falchenberg
Mobil: 47 92 90 61
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 77

Bruksnr: 385

Seksjonsnr: 34


Sist endret: 19. februar 2021 12:15

Referanse: 29415



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

29. feb 2024

Type

3-roms

Energimerking

D

BRA

60m2


Visning

mandag 1. mars 2021 kl. 14:30

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer