Kontaktperson
Rune Kjøsnes Dahlen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29418/0048-21

Eiendommen
Adresse: Toftes Gate 66 B, 0552 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 38 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 228, Bnr 555, Snr 3

Beliggenhet
Leiligheten ligger tilbaketrukket i en rolig gate, med nærhet til alt du trenger av servicetilbud og med god offentlig kommunikasjon i området. I tillegg har du Sofienbergparken i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til Akerselva med fantastiske turmuligheter både sommer og vinter.


Beskrivelse
Dette er en lys og romslig 2-roms leilighet i 1. etasje med god takhøyde.
Koselig felles bakgård.
Leiligheten leies ut delvis møblert. Inventarliste kan fås ved henvendelse til megler.

Internett og varmtvann er inkludert i husleien.

NB. Leieperioden er kun fra 01.04.21 og til 01.03.22

Dyrehold ikke tillatt.


_______________________________________


Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med.
Fint om du også legger ved telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy. Romslig stue med god plass til tv- og spisestue. Kjøkken med god skap- og benkplass. Flislagt bad med servant, dusjhjørne og varme i gulv. Separert toalett ved inngangspartiet og leilighetens soverom.

Standard
Gulv: Tregulv, laminat og flis.

Vegger: Malt strie, baderomsplater og flis.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 01.03.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Leiligheten skal selges etter endt utleieperiode

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 28.02.2022

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rune Kjøsnes Dahlen
Mobil: 41230800
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus