Trykk enter for å søke

Torggata 15, 1707 Sarpsborg

SARPSBORG SENTRUM - 2 roms ny renovert leilighet i 4 etg -vamtvann og fyring inkl - ledig fra medio mars!

10.400,- per måned

Inkluderer Kr 400 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Umøblert



Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29434/0021-21

Eiendommen
Adresse: Torggata 15, 1707 SARPSBORG
Kommune: Sarpsborg
Areal: ca. 48 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 31, Boenhet H0401

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt i Sarpsborg sentrum med gåavstand til Storbyen Kjøpesenter (200m), Kulåsparken (350m), Sandesundveien Skole (900 m), St. Olav Videregående Skole (600m), Sarpsborghallen Svømmehall (750m), Sarpsborg togstasjon (500m), Sarpsborg Bussterminal (400m), og flere barnehager innenfor 1km avstand.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet som ligger i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Ny renovert 2 roms leilighet med stue, kjøkken, entre, bad og bod plass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Det er en gjennomgående svært høy standard i leiligheten med fjernvarme (gulvvarme) med justerbare målere i alle rom, fullt sprinkleranlegg, ventilasjonsanlegg i leiligheten med 3 justerbare nivåer, komfyrvakt, vannlekasjealarm, porttelefon med bilde, integrert oppvaskmaskin og ovn.

Det er heis mellom alle etasjer i huset. Leiligheten ble pusset opp i 2019.

Badet er utstyrt med dusjkabinett, veggmontert toalett, baderomsinnredning med helstøpt plate, veggspeil, uttak til vaskemaskin og tørketrommel, justerbare temperaturmålere i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 400 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Kr 400 pr måned i oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.
Utleier belaster leietaker for dokumentert forbruk utover det inkluderte beløpet. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2021
Leietid: 15.03.2021 - 14.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3003

Gårdsnr: 1

Bruksnr: 31


Sist endret: 9. februar 2021 08:55

Referanse: 29434



Månedsleie

10.400,-

Ledig fra

15. mar

Ledig til

14. mar 2024

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

48m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer