Trykk enter for å søke

Torggata 15, 1707 Sarpsborg

SARPSBORG SENTRUM - 2 roms leilighet - vannbåren varme inkl i husleien inntil 300. - nyrenovert 2020 - heis- høyt under taket - kort vei til alt - ledig etter avtale

10.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29435/0297-21

Eiendommen
Adresse: Torggata 15, 1707 SARPSBORG
Kommune: Sarpsborg
Areal: ca. 64 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 1, Bnr 31, Boenhet H0201

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt i Sarpsborg sentrum med gåavstand til Storbyen Kjøpesenter (200m), Kulåsparken (350m), Sandesundveien Skole (900 m), St. Olav Videregående Skole (600m), Sarpsborghallen Svømmehall (750m), Sarpsborg togstasjon (500m), Sarpsborg Bussterminal (400m), og flere barnehager innenfor 1km avstand.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet som ligger i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Boligen består av entre, stue, teknisk rom, soverom bad og kjøkken.

Det er beholdt de gamle bjelkene som gir en god sjarm i boligen, sammen med en fantastisk takhøyde.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod.

Muligheter for å leie parkering i bakgården.

Standard
Det er en gjennomgående svært høy standard i leiligheten med fjernvarme (gulvvarme) med justerbare målere i alle rom, fullt sprinkleranlegg, ventilasjonsanlegg i leiligheten med 3 justerbare nivåer, komfyrvakt, vannlekasjealarm, porttelefon med bilde, integrert oppvaskmaskin og ovn.

Det er heis mellom alle etasjer i huset. Bygget ble totalrenovert i 2019.

Badet er utstyrt med dusjkabinett, veggmontert toalett, baderomsinnredning med helstøpt plate, veggspeil, uttak til vaskemaskin og tørketrommel, justerbare temperaturmålere i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 100 og varmtvann kr. 200, totalt kr. 300.
Total husleie kr. 10 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2022
Leietid: 01.03.2022 - 28.02.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3003

Gårdsnr: 1

Bruksnr: 31


Sist endret: 24. januar 2022 14:00

Referanse: 29435



Månedsleie

10.900,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

28. feb 2025

Type

2-roms

Energimerking

C

BRA

64m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer