Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29437/0056-21

Eiendommen
Adresse: Kaj Munks Vei 41 B, 0876 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 55 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 9
Matrikkel: Gnr 54, Bnr 415, Snr 29

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og hyggelig område i bydel Nordre Aker. Kort vei til kollektivtransport og umiddelbar nærhet til Tåsensenter med butikker og andre servicetilbud. Kort vei til marka med flotte turmuligheter både sommer og vinter. Det er kort vei til både Bindern og BI Nydalen fra leiligheten.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse


Kort nøkkelinfo:

- 3-roms med balkong
- 9. etg.
- God planløsning
- Nytt kjøkken og bad i 2018
- Ingen gjenboere
- Heis
- Mulighet for å leiegarasjeplass i kjeller
- Inkl fyring & v.vann
- Internett ifra Telia / Get
- Ledig 1. mars


NB! Vi kan ikke vise den før 1. mars (da vi først overtar den da).
_________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?


Send meg litt kort info om deg/dere som er interessert, samt evt spørmål du måtte ha.

Trenger: Fullt navn, jobb/studier, alder, når du kan flytte inn osv.
Husk tlf nr.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte falter, fliser.
Kjøkken: Nyere (2018) kjøkken. Lyse overflater. Hvitevarer.
Bad: Nyere (2018), flislagt, delikat bad m/varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, parkett, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus