Eiendommen Adresse: Statsrådvegen 120 A, 2074 EIDSVOLL VERK Kommune: Eidsvoll Areal: ca. 60 kvm. BRA. Antall rom: 3 Etasje: 2 Matrikkel: Gnr 97, Bnr 42, Snr 15, Leil.nr 207, Boenhet H0207
Beliggenhet Sundbyhagan ligger i et trivelig og sentralt boligområde cirka 500 meter fra Eidsvoll Verk Stasjon. Her får du kombinasjonen av landlige omgivelser og sentrale beliggenhet.
Råholt har ny moderne svømmehall, full barnehagedekning, gode moderne barn- og ungdomskoler.
Det er 5 minutter med bil til AMFI Eidsvoll AMFI med over 50 butikker, serveringssteder og eget helsesenter.
Boligen er omringet av kulturminner, blant annet Eidsvollsbygningen som er Norges viktigste nasjonale kulturminne. Skibladnerbryggen ligger i Eidsvoll sentrum. Skibladner er verdens eldste hjuldamper og går fortsatt i rute på Mjøsa, Norges største innsjø. I Eidsvoll finner vi også smaragdgruvene, gullverket gruver, Feiring jernverk, Mjøssamlingene og mye mer. Spennende aktiviteter for barn og voksne året rundt!
500 METER FRA EIDSVOLL VERK STASJON MED TO AVGANGER I TIMEN TIL:
- Oslo Lufthavn, 5 minutter
- Lillestrøm, 19 minutter
- Oslo S, 30 minutter
- London, 2 timer
Adkomst Adkomst fra Oslo: følg E6 nordover og ta avkjøringen mot Råholt. Følg Trondheimsveien mot Råholt sentrum og ta til venstre i rundkjøringen ved Eidsvoll Verk stasjon inn på Sagmoveien. Kjør 800 meter og ta deretter til høyre inn på Sundbyveien. Kjør 500 meter og Sundbyhagan ligger på høyre hånd med innkjøring fra Statsrådvegen.
Beskrivelse Ny ubebodd og moderne leilighet. Åpen stue og kjøkkenløsning med alt av hvitevarer, delvis integrert. Fra stuen er det utgang til stor balkong. Leiligheten er lys og pen med store vinduer som gir mye naturlig lysinnslipp, og pen gråpigmentert parkett. Arealeffektiv planløsning og praktisk innvendig bod samt romslig bad. Gode soverom med garderobeskap. Det er vannbåren varme via radiatorer i alle oppholdsrom. Varmekabler på bad. Balansert ventilasjon med eget luftbehandlingsanlegg.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, 2 soverom, åpen kjøkken/ stueløsning og bad
Ytre rom: Sportsbod i garasjekjeller
Standard Vegger: hvitmalt flater, fliser på bad
Gulv: lys parkett, fliser på bad
Bad: mørke fliser på gulv, hvite fliser på vegg, dusjhjørne med innfellbare dører, vegghengt wc, servant med skuffer, speilskap
Kjøkken: hvite fronter, delvis integrerte hvitevarer.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i fellesgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 600 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Tom Fjalestad Mobil: 92282594 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
