Leiligheten har store vinduer og det er høyt under taket
Stue med åpen kjøkkenløsning
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Leiligheten er gjennomgående moderne med lyse farger
God plass til både sofa- og spisegruppe
Soverom med plassbygd garderobeskap
Flislagt bad med varmekabler i gulv
Falbes Gate 9A, 0170 Oslo
ST.HANSHAUGEN/ BISLETT - Moderne 2-roms toppleilighet med god takhøyde og flott beliggenhet - Møblert
13.500,- per måned
Fasiliteter
Kabel-TV, Bredbånd, Møblert
Kontaktperson Leana Rahm
Eierforhold Andelsbolig
Saksnummer 29464/0129-21
Eiendommen Adresse: Falbes Gate 9A, 0170 OSLO Kommune: Oslo Bydel: St. Hanshaugen Areal: ca. 45 kvm. BRA. Etasje: 5 Matrikkel: Gnr 217, Bnr 128, Andelsnr 9, Boenhet H0501
Beliggenhet Boligen har en attraktiv beliggenhet på Bislett/ St.Hanshaugen. Dette er et supert sted for deg som liker å bo rolig, men samtidg ønsker "nærhet til alt". Her har man et meget godt tilbud av fasiliteter innen gangavstand som bl.a. koselige gatekaféer, restauranter, handlegater, diverse servicetilbud, utdanningstilbud og god offentlig kommunikasjon med mer.
Det er flere flotte parker i nærheten som f.eks. St. Hanshaugen, Stensparken og Slottsparken.
Nærbutikken Bunnpris ligger rett ved leiligheten og er også søndagsåpen. Ellers er det gangavstand til bl.a. Coop Mega, Coop Prix og Kiwi.
Adkomst se www.finn.no/kart.
Beskrivelse Leiligheten holder en gjennomgående lys og god stadard.
Entrè med garderobeskap, stue og kjøkken i åpen løsning med god plass til både sofa- og spisegruppe. Flott takøyde, lyse vegger og synlige beisede takbjelker. Soverom med plassbygd garderobeskap.
Boligen leies ut møblert.
Ikke tillatt med røyk eller dyrehold.
Dersom du er interessert i visning fyll ut interessentskjema i annonsen. Jeg kommer tilbake med tidspunkt for visning.
Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue og kjøkken, soverom og bad.
Avlåste rom: Utvendig bod vil være avlåst.
Standard Gulv: Bambusparkett og flis.
Vegger: Malte flater, mur og flis.
Kjøkken: Hvitt moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant med over- og underskap, dusj, sanitær og vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Leana Rahm Mobil: 94198676 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
