Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29481/0079-21

Eiendommen
Adresse: Herslebsgate 19, 0561 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 105 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 14
Matrikkel: Gnr 229, Bnr 235, Snr 75, Boenhet H1402

Beliggenhet

FØR VISNING send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere - VELKOMMEN! :)



Beliggende mellom Grünerløkka og Tøyen med kort gangavstand til sentrum og alle fasiliteter. Det er god off.kommunikasjon i området med både buss og trikk. Vil du bort fra byens mas og jag har du tur- og rekreasjonsmuligheter som Akerselva, Tøyenbadet og Botanisk Hage i umiddelbar nærhet.

Munch museet, Tøyensenteret og Tøyenbadet kun en spasertur unna. Store flotte grøntområder for rekreasjon og hygge i umiddelbar nærhet med blant annet Botanisk hage. Offentlig transport med buss og T-bane forbindelse ved Tøyensenteret.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Beskrivelse
Når du kommer inn finner du en leilighet med en spennende planløsning. Entréen er romslig og binder sammen leiligheten. 2 baderom med behagelig størrelse med fliser på vegger og gulv. God plass til vaskemaskin. Stue med åpen kjøkkenløsning og helt nye hvitevarer. Tre soverom i god størrelse. Beliggende i en behagelig 14. etasje med fantastisk utsikt ned mot Barcode og sentrum. Det følger en garasjeplass i felles garasjeanlegg. Denne plassen har med god intern beliggenhet. Kontakt megler for visning av boligen! Vel møtt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/ hal, baderom 1-2, soverom1-3, bodrom, stue/ kjøkken.

Ytre rom:
Bodrom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: fryseskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Mobil: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus