Trykk enter for å søke

Smestadhagan 22 B, 0376 Oslo

SMESTAD: Lekker 3-roms med balkong og utsikt. Attraktiv beliggenhet. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd og garasjeplass.

17.900,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29491/0025-21

Eiendommen
Adresse: Smestadhagan 22 B, 0376 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: Primærrom ca. 83 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 32, Bnr 58, Snr 11, Boenhet H0203

Beliggenhet
Velkommen til Smestadhagan 22 B!

Leiligheten har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligområde på Smestad. Området er pent opparbeidet med grøntområder og prydbusker.
Kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager og dagligvare. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra og Smestad Dagligvare. For ytterligere servicetilbud er det kort vei til Majorstuen, CC vest og Skøyen med over 50 butikker, en rekke dagligvarebutikker, kaffebarer, lunsj- og middagsrestauranter, flere forskjellige treningssentre (SATS, Elixia og Evo), vinmonopol, apotek og postkontor. Fra leiligheten er det ca. 500 meter til Smestad buss og t-bane stasjon.

Det er gang- og sykkelvei til Njårdhallen som er en flerbrukshall med helsestudio (SATS) og haller til blant annet ballspill, tennis, innebandy, håndball og turn. Njård idrettslag har også et godt aktivitetstilbud. Området har flotte rekreasjonsmuligheter med blant annet turveier langs Hoffselven og opp Mærradalen, samt gang- og sykkelsti til Frognerparken. Smestaddammen og Lysakelven. Frognerkilen og Bygdøy har også koselige kyststier og flotte tur- og bademuligheter. På Bygdøy finner man også flere hyggelige restauranter og spennende muséer.


Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Smestad buss og t-bane stasjon.

Buss:
23: Simensbråten - Lysaker
28: Økern -Fornebu
40: Øvre Sogn - Skøyen
45: Voksen Skog - Majorstuen

T-bane:
Linje 2: Ellingsrudåsen - Østerås
Linje 3: Mortensrud - Kolsås


Beskrivelse
Lekker og romslig 3-roms leilighet med stor balkong med gode solforhold og utsikt.

Kort fortalt:
- Romslig 3-roms
- Balkong med gode solforhold og utsikt
- Garasjeplass i garasjekjeller medfølger.
- 2 boder
- Attraktiv beliggenhet
- Veletablert sameie


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og innvendig bod.

Ytre rom:
Balkong, bod i kjeller og garasjeplass.


Standard
Entre: Lys og trivelig entre med plass til klær og sko. Inngang til innvendig bod / walk-in closset. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet er innredet med integrert oppvaskmaskin og platetopp med stekeovn. Godt med skap og benkplass. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Stue: Lys og romslig stue med god plass til spisegruppe og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Peis som varmer godt på kalde vinterdager.
Fra stuen er det utgang til stor balkong med gode solforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og er innredet med servant med underskap, toalett og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.

Soverom 1: Hoved soverommet fram står som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Soverom 2: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Bod: Romslig bod i kjeller medfølger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Peis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2021
Leietid: 01.04.2021 - 30.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 58

Seksjonsnr: 11


Sist endret: 22. februar 2021 09:20

Referanse: 29491



Månedsleie

17.900,-

Ledig fra

1. apr

Ledig til

30. mar 2024

Type

3-roms

Energimerking

D


Visning

I dag kl. 16:00

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer