Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29493/0090-22

Eiendommen
Adresse: Vårliveien 17 C, 1580 RYGGE
Kommune: Moss
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 104, Bnr 247, Snr 54, Boenhet H0101

Beliggenhet
På Vårlitunet vil du bo tilbaketrukket blant både veletablert og ny boligbebyggelse midt på Halmstad i Rygge. De fleste fasiliteter og tilbud på Halmstad er lett tilgjengelig innenfor en radius på få hundre meter.
I det utvidede nabolaget finner du både to dagligvareforretnin­ger, konditori, apotek og en håndfull småforretninger, samt et tjenestetilbud innenfor personlig pleie som til sammen langt på vei dekker de fleste hverdagslige behov. Leilighetene ligger ca 700 m fra togstasjonen. Her kan du komme deg til Oslo Sentralstasjon på ca 50 minutter.
Langs Ryggeveien finner du i tillegg holdeplass for TIMEkspres­sen mellom Oslo og Sarpsborg, og ved E6 stopper Flybuss­ekspressen til Gardermoen. Med bil er det svært enkel tilgang til E6 og kun gode fem minutter til de urbane områdene om­kring Moss.

Det finnes gode turmuligheter i området. Her ligger også Evje Golfpark som er blant landets mest anerkjente golfbaner og har vakkert bane­landskap helt ned til vannkanten. Veien er heller ikke lang til sommerperler som Larkollen og Fuglevik langs kysten.

Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjema i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Boligene fremstår som lys og luftig. Inneholder ett romslig soverom, og ett litt mindre soverom.

Boligene var helt nye fra 2021.

tv/internett standardpakke følger med i leien, samt en parkeringsplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, disponibelt rom.

Ytre rom:
Carport og bod.

Standard
Boligen var ny i 2021, og har lyse fronter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2022
Leietid: 01.07.2022 - 30.06.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!