Eiendommen Adresse: Bygdøy allé 125 A, 0273 OSLO Kommune: Oslo Bydel: Frogner Areal: ca. 43 kvm. BRA. Etasje: 6 Matrikkel: Gnr 212, Bnr 93, Snr 36, Leil.nr 62, Boenhet H0602
Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget populært, urbant og sentralt boligområde ved Sjølyst i Oslo, med gangavstand til skole, barnehager, god offentlig kommunikasjon, samt nærhet til noen av hovedstadens mest populære handlegater bl.a. Karenslyst allé med et rikt og spennende utvalg av mote- og interiørbutikker, restauranter og kaféer. Her finnes det blant annet også dagligvarehandel som Kiwi, Meny og Coop Mega, Evo og SATS treningssenter samt Vinmonopol, apotek og mateventyret Maschmanns Matmarked.
Omårdet byr på flott turterreng og fine badeplasser. Om vinteren er det i tillegg oppkjørte skispor på Bygdøy. Det er sykkelsti langs Bestumkilen og Frognerkilen inn til Aker Brygge, eller via Vækerø mot Sandvika.
Boligen har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som bl.a. Frognerparken og Slottsparken, hvorav førstnevnte med sine 467 mål er den klart største parken i Oslos indre by. Parken inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken av Gustav Vigeland. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, og i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion.
Av offentlig kommunikasjon er Skøyen er knutepunkt med mange alternativer - her finner man alternativer som tog, buss og trikk som både går i retning Sandvika, mot Smestad samt mot Oslo Sentrum.
Det er kun få minutters gange til holdeplassen "Karenlyst Allé" der 30-bussen tar deg i strekningen Nydalen-Bygdøy. Det er heller ikke mange minutter til knutepunktet Thune med hyppige avganger.
Adkomst Se kartskisse eller Ruter.no for nærmere beskrivelser.
Beskrivelse - Boligen ligger i 6 etg. med en sydvendt balkong på ca. 7 kvadratmeter i rolige omgivelser
- Boligen har enkel adkomst fra heis
- Smart alkove-løsning
- Sameiet tilbyr beboer bruskrett til ca. 25 parkeringsplasser på egen tomt
- Fyring, varmtvann og kabeltv inkludert i husleien
- Boligen disponerer bod etter nærmere avtale.
- Sameiet har et velfungerende gratis fellesvaskeri og felles sykkeloppbevaringsplass i kjelleren.
INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Fyll også ut interessentskjema og legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie og eventuelle referanser. SMS besvares ikke.
Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, stue, alkove, bad
Ytre rom: Bod på loft og i kjeller, Gjesteparkering
Standard Gjennomgående høy standard.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Gjesteparkering på biloppstillingsplass.
Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Leietaker betaler for dokumentert forbruk av oppvarming og varmtvann.Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse:
Leietid: 15.03.2021 - 14.03.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen Mobil: 48039650 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
