Beliggenhet Leiligheten ligger i enden av en blindvei i et rolig og etablert boligområde på Hannestad.
Her bor man sentralt med kort kjøreavstand til Grålum, Kalnes og E6.
Det er kort vei til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad samt gangavstand til dagligvare og RV109 med hyppige bussavganger til Sarpsborg og Fredrikstad.
Barnevennlig område med skoler og ballplass like i nærheten.
Adkomst Fra Ordfører Karlsens vei tar du inn på C.J Pettersens vei og derfra videre til Marikosveien. Boligen ligger innerst i den nordlige enden av Marikosveien.
Beskrivelse Sokkelleilighet i enebolig fra 1975 med privat og hyggelig adkomst.
Leiligheten inneholder kjøkken med hvitevarer og frokostbar, stue med varmepumpe og store skyvedører ut til terrasse med gode solforhold og flott utsikt, et flislagt og pent bad utstyrt med dusjkabinett, servant, toalett og vaskebenk med vaskemaskin og soverom med plass til dobbelseng.
Den innerste delen av stuen kan fint benyttes som sovealkove eller kontorplass.
Strøm og tilgang til internett er inkludert i leien.
Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, stue, bad, teknisk rom/bod og soverom
Ytre rom: Terrasse mot øst
Standard Pent hybelkjøkken med komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Romslig bad med flislagte overflater utstyrt med toalett, dusjkabinett, servant og vaskemaskin. Praktisk benkeplass over vaskemaskinen.
Leiligheten har flislagte gulv og parkett på soverom.
Malte vegger med panel og tapet. Fliser på bad.
Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, strøm er inkludert i husleien.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 28.02.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen Mobil: 48108478 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
