Trykk enter for å søke

Operagata 77 A, 0194 Oslo

Bjørvika/Vannkunsten - Lys og lekker 3-roms i 5. etasje med høy standard - Balkong med sjøutsikt - Fyring og varmtvann inkl. - Ledig fra 1. september

24.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29528/0379-22

Eiendommen
Adresse: Operagata 77 A, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: Primærrom ca. 77 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 123, Snr 142, Leil.nr 4-H0501, Boenhet H0501

Beliggenhet
Det nye prosjektet Vannkunsten har en meget sentral beliggenhet på bryggekanten i Bjørvika med kort vei til alle byens fasiliteter. Det er et godt kollektivtilbud i nærområdet med både trikk, buss fra Dronning Eufemias gate og t-bane fra Jernbanetorget. I tillegg ligger Oslo Sentralstasjon ca. fem minutters gange fra leiligheten. I nærheten ligger også Middelalderparken, Havnepromenaden, Ekebergparken og Sørenga sjøbad. Nabolaget er under utvikling, og vil preges av gågater, stilren arkitektur og et spennende byliv på gateplan med varierende restauranter, kafeer, butikker, kunst og kultur.

Her kan du lese mer om Bjørvika: https://boibjorvika.no/om-bjorvika

Beskrivelse
Nyere og moderne 3-roms leiligheten beliggende i det populære prosjektet Vannkunsten. Bygget er plassert rett ved bryggekanten med flott utsikt mot Oslofjorden. Leiligheten bærer preg av moderne og smarte løsninger og har gjennomgående høy standard.

Leiligheten inneholder romslig entré med skyvedørsgarderobe fra HTH, flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne med foldedører, vaskemaskin og tørketrommel, romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer fra AEG. Videre er det to gode soverom hvorav ett har inngang til bod. Skyvedørsgarderobe fra HTH blir installert på hovedsoverom. I vinduer på kjøkken/stue er det installert solskjerming som styres elektronisk med fjernkontroll. Vinduene på begge soverom har lystette plissegardiner fra Kjells Markiser.

Kjellerbod medfølger.

For mer informasjon se https://www.sameietvannkunsten.no/.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom hvorav 1 har innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Eikeparkett, fliser på bad
Vegger: Malte flater i lyse farger
Kjøkken: Mørk kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra AEG.
Bad: Flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, moderne, solavskjerming, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 500 og varmtvann kr. 501, totalt kr. 1 001.
Total husleie kr. 24 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 4 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2022
Leietid: 15.08.2022 - 14.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Catrine Einhaug
Tlf.: Majorstuen

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 234

Bruksnr: 123

Seksjonsnr: 142

Leilighetsnr: 4-H0501


Sist endret: 6. juli 2022 15:50

Referanse: 29528



Månedsleie

24.000,-

Ledig fra

15. aug

Ledig til

14. aug 2025

Type

3-roms

Energimerking

A


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer