Trykk enter for å søke

Åråssvingen 19, 2007 Kjeller

ÅRÅSEN HAGE - Nyere 3-roms leilighet i 6.etg. VV. og fyring inkl.

12.900,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Leana Rahm

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29552/0383-22

Eiendommen
Adresse: Åråssvingen 19, 2007 KJELLER
Kommune: Lillestrøm
Areal: ca. 49 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 29, Bnr 1132, Snr 95, Boenhet H0604

Beliggenhet
Åråsen Hageby har en attraktiv og sentral beliggenhet på nabotomten til Lillestrøm stadion, Åråsen. Her er det et barnevennlig og sentrumsnært boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.

Leiligheten ligger også i nærheten til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Boligen ligger bak Rema 1000 ved Åråsen stadion. Fra Lillestrøm følger du Alexander Kiellands gate og tar 2. utkjøring i rundkjøringen. Dermed tar du første utkjøring i rundkjøring og tar første til høyre inn til stadion. Leiligheten ligger da 4 bygg ned til venstre bak Rema 1000.



Beskrivelse
Leiligheten ligger i Åråsen Hage og ble ferdigstilt i januar 2019. Den er malt i lyse farger og holder en gjennomgående høy standard.
Den har en areal-effektiv planløsning som gir en luftig romfølelse. Det er også store vindusflater som gir mye naturlig lys.
Leiligheten ligger i 6. etasje og det er utsikt fra balkong. Det medfølger 1 sportsbod i kjeller.

Det er mulighet for å leie garasjeplass i nærheten.


-Ønsker du/dere å leie denne boligen?-
Fyll ut interessentskjema i annonsen så tar jeg kontakt ang. visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og flis
Vegger: Malte flater og flis

Kjøkken: Lyst kjøkken med hvite slette fronter. Laminat benkeplate.
Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Leana Rahm
Mobil: 94198676

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3030

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 1132

Seksjonsnr: 95


Sist endret: 12. mai 2022 14:35

Referanse: 29552



Månedsleie

12.900,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2025

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

49m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer