Trykk enter for å søke

Trosvikhavna 22, 1614 Fredrikstad

Trosvik - Pen og lys 2-roms leilighet i 2. etasje. Inkl. hvitevarer og internett. Rolig og sentralt område.

8.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29589/0047-21

Eiendommen
Adresse: Trosvikhavna 22, 1614 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 55 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 210, Bnr 1, Leil.nr H02, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Trosvik hvor det er kort gangavstand til barneskole, barnehager og Fredrik II videregående.
I nærheten er det flere dagligvarebutikker, apotek, bensinstasjon, baker og diverse servicetilbud.
Det er idrettsklubb og flere fotballbaner på Trosvik og Merkur, kort vei til fine turområder i Fredrikstadmarka og Gressvik.
Det går lokalbuss til sentrum fra Onsøyveien like ved og det er gangavstand til Mosseveien hvor det går buss til Råde, Moss og Oslo.
Boligen ligger ca 2 kilometer fra Fredrikstad sentrum.

Adkomst
Se kart


Beskrivelse
Lys og trivelig leilighet i 2. etasje som blant annet inneholder:

Stue med vedovn, god takhøyde og stort vindu med flott utsikt mot Gresssvik.

Ett soverom med garderobeskap og plass til dobbelseng.

Kjøkken med frittstående hvitevarer og mulighet for spiseplass ved vindu.

Et pent og smart innredet bad med dusjhjørne med innadslående dører, toalett, servant med underskap og toppmatet vaskemaskin.

Leiligheten i 2. etasje har tilgang til lagring på loft og disponerer lagringsplass i den sydlige bod-delen av garasjen.
Lagringsplass i bod-delen av garasjen deles med leietaker i 1. etasje og uteier.

Internett fra Altibox inngår i leien. Abonnementet deles med leietaker i 1. etasje. Ønskes det andre løsninger enn det som ligger i leien er dette noe leietaker selv må sørge for og bekoste.

Det medfølger parkering for en bil på gruset biloppstillingsplass foran garasjen.

Leietaker har egen vestvendt uteplass ved inngangspartiet.
Bruk og vedlikehold av hagen foran huset deles med leietaker i 1. etasje.




Eiendommens rom
Indre rom:
Trappegang, gang, stue, soverom, kjøkken og bad.

Ytre rom:
Uteplass ved inngangspartiet.
Lagringsplass i garasje.

Standard
Leiligheten har malte vegger og laminat på gulv.

Kjøkken med noe eldre og noe nyere innredning. Frittstående hvitevarer.

Bad med fliser på gulv og vegger, utstyrt med servant med underskap, speilskap, vegghent toalett, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin og oppvaskmaskin medfølger.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass til venstre foran garasjen.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og har vedovn for vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.04.2021
Leietid: 19.04.2021 - 18.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ine Marie Eriksen
Mobil: 48108478
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 210

Bruksnr: 1


Sist endret: 9. april 2021 18:30

Referanse: 29589



Månedsleie

8.900,-

Ledig fra

19. apr

Ledig til

18. apr 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

55m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer