Trykk enter for å søke

Ravnkollbakken 45, 0971 Oslo

ROMSÅS: Romslig 3-roms toppleilighet med balkong og fantastisk utsikt. Barnevennlig beliggenhet. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd og garasjeplass.

15.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
29661/0072-21

Eiendommen
Adresse: Ravnkollbakken 45, 0971 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grorud
Areal: ca. 82 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 96, Bnr 69, Andelsnr 519, Leil.nr 632, Boenhet H0602

Beliggenhet
Velkommen til Ravnkollbakken 45!

Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et trivelig og bilfritt boligområde på Romsås, og tilhører bydel Grorud. Romsås er et barnevennlig område med et hyggelig bomiljø.
For den som er glad i friluftsliv, er marka nærmeste nabo med sine flotte rekreasjonsmuligheter. Kort vei til skole, barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Kiwi på Romsås senter. Her finner du også biliotek, treningssenter, skredder, apotek m.m. For ytteligere servicetilbud ligger Grorud Nærsenter som har over 30 butikker og servicetilbud som bl.a. Vinmonopolet, MENY, Kitch`n, Apotek, bokhandler, kafeer, klesbutikker med mer. Ellers er det kort vei til Stovner senter og Linderud senter.
Fra leiligheten er det kun 200 meter til Ravnkollen bsussholdeplass , og ca. 500 meter til Romsås t-banestasjon.

God tur muligheter i Lillomarka som kan tilby utallige turmuligheter, sommer som vinter. Blant annet er Lilloseter Sportsstue innenfor 45 minutters gange på lysløype i nydelige omgivelser. Lysløypen starter på Ammerud og strekker seg kilometervis vest- og østover. Et omfattende vei- og løypenett fortsetter videre inn i Nordmarka mot utallige markastuer, ypperlige for både fotturer, sykling og ski. Om sommeren er det flere bademuligheter i nærområdet, som Vesletjern og Steinbruvannet. Rett i umiddelbar nærhet har man Svarttjern park - her har man fine bademuligheter, grillmuligheter og parkbenker.

Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Ravnkollen bussholdeplass og Romsås t-banestasjon.

Buss:
63: Romsås ring

T-bane:
Linje 4: Vestli - Bergkrystallen
Linje 5: Vestli - Sognsvann

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, to soverom, innvendig bod og vaskerom.

Ytre rom:
Balkong og garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard
Entre: Trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Inngang til innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Kjøkken: Separert og praktisk kjøkken. Kjøkkenet er innredet med hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Stue: Romslig stue med god plass til spisegruppe og møbler. Stuen er innredet med elektrisk peis som skaper en hyggelig atmosfære. Utgang til solrik balkong med fantastisk utsikt. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Soverom 1: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Skyvedørsgarderobeskap medfølger. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Soverom 2: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap medfølger. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Bad: Baderommet er av god størrelse og er innredet med toalett, servant med underskap og badekar med dusjhode. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe.

Vaskerom: Praktisk vaskerom med vaskemaskin. Her er det god plass til oppbevaring i fastmonterte skap og hyller.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 96

Bruksnr: 69

Leilighetsnr: 632


Sist endret: 5. april 2021 18:35

Referanse: 29661



Månedsleie

15.000,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

82m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer