Kontaktperson
Tommy Sæby

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29676/0248-21

Eiendommen
Adresse: Nycoveien 14, 0483 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: ca. 57 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 77, Bnr 119, Leil.nr g-h0203, Boenhet H0203

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Nyegaardskvartalet som ligger sentralt til på Storo. Her bor du på terskelen til hele byen, med umiddelbar nærhet til T-bane, trikk og buss. Ellers tilbyr Storo alt du måtte trenge og ønske av servicetilbud, som sykehus, lege, bank, pol, barnehager, skoler, treningssentre, restauranter, kafèer og butikker av alle slag. Storo Storsenter er Oslos største kjøpesenter, og ligger kun 100 meter unna. Odeon kino ligger på Storo med hele 14 saler, der den største salen er utstyrt med IMAX-tekonologi. Kvartalshagen ligger mellom byggene, der det er gress, busker, trær og urter. Hagene skjermer for innsyn. Det er anlagt stier frem til benker og lekeplass.



Adkomst
Se kartskisse.

Beskrivelse
Velkommen til Nycoveien 14!

En helt ny og lekker 3-roms leilighet sentralt på Storo. God planløsning, heis, balkong og felles takterrasse. Leiligheten ligger i byggets 2 etasje.

Gang med plass til oppheng. Stue med åpen kjøkkenløsning. Plass til både spisebord og sofakrok. Utgang til solrik balkong fra stuen. Kjøkken fra Sigdal med gråmalte fronter, overskap, laminat benkeplate og oppvaskkum. Integrerte hvitevarer: kjøl/frys, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Avtrekkshette over platetoppen. Flislagt bad med vegghengt klosett, servant, dusjhjørnet og hvit innredning med dempede skuffer. Opplegg for vaskemaskin. Avsatt plass for vaskemaskin og tørketrommel på hver side av innredningen. To soverom, der hovedsoverommet har plass til debbeltseng. Innvendig bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etg: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, to soverom.

Ytre rom:
Balkong og felles takterrasse.
Bod i kjeller


Standard
Gulv: parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2021
Leietid: 15.04.2021 - 14.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Sæby
Mobil: 47 93 02 30
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus