Beliggenhet Boligen ligger fint til på Aulifeltet, i et hyggelig og rolig område. Boligen grenser til marka og har en fantastisk utsikt fra terrassen. Boligen ligger kun en kort kjøretur unna Auli senter, som tilbyr blant annet spisested, dagligvare med post i butikk og frisørsalong. Fra Auli stasjon tar toget deg til Oslo S på 40 minutter, og Gardermoen på 1 time, og gjør det derfor enkelt å pendle. Det er ca. 20 minutter med bil til Årnes, hvor man finner blant annet treningssenter, kjøpesenter, flere spisesteder og skoler.
Adkomst Se kart
Beskrivelse Lys og hyggelig 2-roms leilighet med marka som nærmeste nabo. Boligen har en hyggelig entré med plass for oppheng av klær og skostativ. Lys stue med fin plass til sofa og et lekkert kjøkken i åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har integrert kombiskap, komfyr og steketopp. Frittstående oppvaskmaskin følger med. Romslig soverom med plass til kobbeltseng. Kommodeløsning og oppheng for klær på soverommet førlger med. Baderommet er også av god størrelse med opplegg for vaskemaskin. Det er gulvvarme i deler av stuen og på badet. Boligen har en fantastisk terrasse med god plass til sittegruppe og en nydelig utsikt mot marka. Leiligheten disponerer en bod ved parkeringsplassen i carporten.
INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?
Send meg en melding via anonsen med litt info om dere som er interessert og evt. spørsmål dere måtte ha.
Jeg kommer tilbake med tidspunkt for visning og/eller mer info.
Husk tlf nr.
Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, soverom og baderom
Ytre rom: Bod ved carport.
Standard Gulv: Laminat. Belegg på baderommet
Vegger: Malte flater, våtromsplater på bad.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, ikke-røyk, utsikt, rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass i carport
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i deler av stuen og på badet.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 8 100 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Anette Aas Mobil: 40 47 47 31 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
