Trykk enter for å søke

Moerveien 13 A, 1430 Ås

ÅS SENTRUM- Innholdsrik enebolig med stor hage, garasje, 4 soverom- Umiddelbar nærhet til ÅS sentrum og togstasjon- ledig omgående.

18.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29698/0187-21

Eiendommen
Adresse: Moerveien 13 A, 1430 ÅS
Kommune: Ås
Areal: ca. 289 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 54, Bnr 250, Boenhet H0101

Beliggenhet
Midt i Ås sentrum finner du denne innholdsrike eneboligen på en sjeldent stor sentrumsnær tomt. Her har du alt du trenger i det daglige rett utenfor døren. Gågaten med dens kafeer, restauranter og butikker ligger i et par små minutters gange fra eiendommen.
Nærheten til Oslo blir også kort når togstasjenen nesten ligger rett over gaten, er du pendler så er dette huset perfekt for deg.

Samtidig med sin sentrumsnære beliggenhet så har eiendommen også en tilbaketrukket hage på nesten 2 mål. Her finner du også en overbygget veranda og en større platting for gode somemrdager.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Moerveien 13A

Utleiemegleren har gleden av å tilby dette arkitektonisk spennende og innholdsrike huset på stor tomt i Ås senturm.
Eneboligen er et sjeldent objekt for leie med sine mange kvadrat, 4 store soverom, sin sentumsnære men samtidig tilbaketrukket beliggenhet med hagen, og den romslige tomten.

Den praktiske entreen ønsker deg velkommen, her finner du godt med lagring i innebygget skap. Hallen binder rommene i 1 etasje sammen og er lys med sine ekstra vinduer med utiskt over inngangsparti og hage. Herifra har du adkomst til et soverom med servant og vider til et disponibelt rom/ kjellerstue.
Hallen gir deg også adkomst til WC, vaskerom og de mange innvendige bodene. Vaskerommet har også egen inngang fra utsiden.

Trappen til 2 etasje tar deg til husets 3 romslige stuer med utgang via en skyvedør til platting og hage. Her finner du altså stue, peisstue med åpen peis og spisestue som alle bindes sammen av kjøkkenet med to innganger. Fra peisstuen har du også tilgang til en overbygget terasse.
Kjøkken og spisestuen ligger praktisk til ved siden av hverandre. Kjøkkenet har i tilleg med sin gode størrelse plass til et eget kjøkkenbord. Ellers tilbyr kjøkkenet godt med innredning og benkplass med sin halvøy mot kjøkkenbordet. Her er det integrerte hvitevarer klare til din disposisjon.

Soverommene i 2 etasje er praktisk adskilt fra oppholdsrommene. Her finner du 3 soverom hvorav hovedsoverommet også har direkte tilgang til badet.
Badet er pent flislagt og tilbyr både dusj, badekar og 2 servanter.


Arktiekten har lagt vekt på takhøyde, vinduer og funksjonell planløsning.
Eneboligen er vel verdt å se, velkommen på visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, hall, 4 soverom, disponibelt rom/kjellerstue, bad, toalettrom, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue, rikelig med bodplass i kjeller.


Ytre rom:
Garasje.

Standard
Bad: Fliser på gulv og vegger, innebygget badekar, glassbyggersten i dusjnisjen, servantskap som har godt med lagring, ekstra servant, WC.

Kjøkken: Lyst kjøkken med slette laminerte flater, benkeplate i laminat, fliser over benk, vinyl på gulv, malt panel på vegger.

Stuen: Malte vegger/ malt strie, parkett på gulv, murt åpen peis.

4 soverom: Malte flater, parkett, teppe, vinyl på gulv.

Entre: Fliser på gulv, malt panel, garderobe.

Hall: Malt panel, teppe på gulv.

WC 1 etg: Fliser på gulv, malt panel, WC og servant.

Vaskerom: Panel på vegger, vinyl på gulv, utslagsvask.

Disponibelt rom/ kjellerstue: Teppe på gulv, malte vegger.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2021
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3021

Gårdsnr: 54

Bruksnr: 250


Sist endret: 10. september 2021 13:15

Referanse: 29698



Månedsleie

18.000,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

289m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer