Trykk enter for å søke

Gamle Bygdevei 228, 1284 Oslo

Stenbråten - Meget lekker bolig med høy standard; tre soverom, to stuer, garasje og hage. Nordvestvendt balkong. Leies ut i perioden mai 2021 - juli 2022.

19.500,- per måned




Fasiliteter

Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Kine-Vanessa Malmo Falchenberg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29703/0197-21

Eiendommen
Adresse: Gamle Bygdevei 228, 1284 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 143 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 180, Bnr 425, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et etablert og meget attraktivt boligområde på Stenbråten med nærhet til skoler, barnehager og et godt kollektivtilbud. Dette er et perfekt boligområde for barnefamilier som ønsker nærhet til byen og trygge omgivelser for barna.
I nærområdet ligger Nordstrand idrettsplass, Nordstrandhallen, flere tennisanlegg, svømmehall, ridesenter
og treningssenter.
Holtet og Sæter har et godt utvalg av butikker, spisesteder. Gåavstand til offentlig kommunikasjon med buss, T-bane og flybuss.
Østmarka ligger en spasertur unna og byr på god rekreasjon hele året. Området har nærhet til fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden, blant annet Nordstrand Bad, Hvervenbukta, Ingierstrand, Katten og Sydstranda på Ulvøya.

Beskrivelse
Totaltrenovert (2018) enderekkehus beliggende i naturskjønne og barnevennlige omgivelser på Stenbråten, huset ligger innerst i blindvei. Høy standard med innholdsrik og romslig planløsning; med blant annet tre soverom, to stuer, to bad, vaskerom og kjøkken. Det er garasje med el-bil lader. Nyere terrasse foran hus, fra 2020. Pent opparbeidet hage med trær, frukttrær og prydbusker. Boligen varmes opp ved hjelp av fjernvarme, det er også en moderne peis her.

Boligen leies ut umøblert, for perioden mai/juni 2021 - juli 2022.
Det vil desverre ikke være mulighet for visning her, før 19.-20. mai.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en mail med litt informasjon om deg/dere selv; fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS vil ikke bli besvart.

Eiendommens rom
Ytre rom:
Lagringsmuligheter i boder.

Standard
Gulv: Enstavs eikeparkett og fiskebensparkett på gulv, ellers fliser på bad.
Vegger: malte flater og fliser på bad.
Kjøkken: Lekker kjøkkeninnredning fra Schmidt, med integrerte hvitevarer.
Bad: flislagte delikate moderne bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i garasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.05.2021
Leietid: 20.05.2021 - 31.07.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Einar Bekkelund og Cecilie Plünnecke

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2022

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kine-Vanessa Malmo Falchenberg
Mobil: 47 92 90 61
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 180

Bruksnr: 425


Sist endret: 16. april 2021 13:40

Referanse: 29703



Månedsleie

19.500,-

Ledig fra

20. mai

Ledig til

31. jul 2022

Type

Rekkehus

Energimerking

F

BRA

143m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer