Trykk enter for å søke

Claus Riis gate 7 C, 0457 Oslo

ILADALEN - Sjarmerende 1-roms selveier med praktisk planløsning. Solrike Ila-parken som nærmeste nabo.

9.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Delvis møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29728/0176-21

Eiendommen
Adresse: Claus Riis gate 7 C, 0457 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 22 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 219, Bnr 7, Snr 3

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boområde på Ila rett ovenfor Alexander Kiellands plass. Området rundt Alexander Kiellands plass har de siste årene opplevd sterk vekst, og fremstår i dag som et pulserende knutepunkt mellom Grünerløkka og St.Hanshaugen. Området har et rikt og variert tilbud. Kiellandshus kjøpesenter ligger drøye 5 minutter unna. Her finner man blant annet Apotek, Vinmonopolet, bokhandel, kiosk, blomsterbutikk, kafé og sushibar. Ilaparken som nærmeste nabo samt parken på St. Hanshaugen sørger for gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Langs Akerselva ligger Oslos lengste miljøpark, som strekker seg helt fra Maridalen og ned til Operaen i Bjørvika.
Leiligheten ligger et steinkast unna Vulkanområdet, med blandt annet Oslos første mathall. Mathallen byr på spesialforretninger med det beste innen alt av mat, samt restauranter, kaféer osv. En rekke treningssentere (Sats Vulkan, Jimu, Elixia) ligger i umiddelbar nærhet. Selv om man bare er en kjapp spasertur unna alt som skjer i byen, er man i Claus Riis gate godt skjermet fra støy fra trafikk o.l. Om man ikke føler for å gå, er området et knutepunkt for offentlig kommunikasjon som har ruteforbindelser til alle byens hjørner somTors hov / Sagene, Majorstua, Frogner og til Handelshøyskolen BI, Tannlegehøyskolen og Høgskolen i Oslo og Akershus.

Adkomst
Se kartskisse.


Beskrivelse
Velkommen til CLaus Riis gate 7 C!

Meget praktisk og arealeffektiv 1-roms selveier i 1. etasje med særdeles attraktiv beliggenhet i "Ilaslottet" på Ila/Alexander Kiellands plass, rett ved Iladalen park. Passer perfekt til en person. Overflateoppusset med nymalte flater i 2018. Flislagt bad fra 2009, lekkert kjøkken og hyggelig stue. Leiligheten holder en god standard. Lunt og godt tilbaketrukket, likevel midt i byen. Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning. Sameiet har et velfungerende fellesvaskeri i kjelleren samt felles sykkelbod.


Send meg en epost med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.





Eiendommens rom
Indre rom:
Entré:
Parkett på gulv, malte vegger og malte flater i himling. Plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Garderobeskap med speilfronter. Dørcalling.

Bad/wc fra 2009:
Fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger samt nedsenket himling med downlights. Baderommet inneholder klosett/wc, servant, speil, belysning og dusjhjørne.

Kjøkken:
Pen kjøkkeninnredning med glatte finerte fronter og benkeplate i laminat. Nedsenket kum i rustfritt stål.
Avsatt plass til komfyr. Ventilator med kullfilter over kokesone. Flislagt over kjøkkenbenk.

Stue/soverom:
Parkett på gulv, malte vegger og malte flater i himling. Store vindusflater og god takhøyde gir mye lys og rommet oppleves som luftig.


Ytre rom:
Disponerer bod i kjeller og en bod på loft.

Standard
Gjennomgående god standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i bad/wc

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 219

Bruksnr: 7

Seksjonsnr: 3


Sist endret: 4. april 2021 13:20

Referanse: 29728



Månedsleie

9.500,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2024

Type

1-roms

Energimerking

G

BRA

22m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer