Trykk enter for å søke

Risbakken 20, 0374 Oslo

RIS/SLEMDAL: Enebolig over 3 plan - 5 soverom - Solrik hage- Korttids leie!

20.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29736/0191-21

Eiendommen
Adresse: Risbakken 20, 0374 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 360 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 41, Bnr 261

Beliggenhet
Velkommen til Risbakken 20!

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet på Ris, mellom Slemdal og Vinderen. Eiendommen har en flott og usjenert beliggenhet med utsikt mot Oslofjorden. Boligen ligger attraktivt til i et stille, barnevennlig og etablert villaområde. Fra boligen er det kort vei til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Kort vei til Ris t-banestasjon.

Kort avstand til både Slemdal senter og Vinderen senter med et rikt utvalg av forretninger, kafeer, treningssentre og servicetilbud. Gangavstand til Rikshospitalet og Universitetet i Oslo (Blindern).

Gode turmuligheter rett utenfor huset med 20 minutters gange til Sognsvann, med fine turløyper videre innover i Nordmarka.
Kort vei til Gaustadjordene og Hemingbanen med flott utbygget idrettsanlegg, innendørs- og utendørs tennisbaner, baneanlegg mm.



Adkomst
Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Viggo Hansteens vei bussholdeplass og Ris t-banestasjon.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, spisestue, 5 romslige soverom, WC, bad, vaskerom og fyrrom.

Ytre rom:
3 boder, Solrik hage og terrasse


Standard
- Gulvflater består av:
Kjeller: betonggulv og belegg.
1 etasje: eik heltre parkettgulv, eik parkettgulv og belegg.
2 etasje: tregulv, teppe og belegg.

- Veggflater på bad består av: Fliser og plater på bad.
- Veggflater består av:
Kjeller: malt murverk/teglsten og malt sparestein
betong.

1 etasje: malt panel, tapet og tekstil tapet.

2 etasje: malt panel og tapet.
- Himlinger består av:
Malte flater, panel og himling med synlige bjelker i
spisestue.

Teknisk:
- Vaskekjeller med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng.

Parkering
Biloppstillingsplass på tomten.


Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.05.2021
Leietid: 01.06.2021 - 01.01.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal rives

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.09.2021

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 41

Bruksnr: 261


Sist endret: 26. mai 2021 12:25

Referanse: 29736



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

1. jan 2022

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

360m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer