Trykk enter for å søke

Rosenborggata 26, 0356 Oslo

FARGERBORG/MAJORSTUEN - Delvis møblert, pen 3-romsleilighet med balkong. Svært sentral beliggenhet. Ledig 1. juni.

17.300,- per måned

Inkluderer Grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Heis, Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Lise Jørgensen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29785/0177-21

Eiendommen
Adresse: Rosenborggata 26, 0356 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 62 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 331, Snr 2, Boenhet H0102

Beliggenhet
Er du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet med gangavstand til Bislett, Hegdehaugsveien og Bogstadveien. Det er et stort utvalg av butikker, kaffebarer, delikatesseforretninger, serverings- og utesteder i nærheten. I nærområde finner man blant annet Extra, Rema1000 og Meny samt søndagsåpne dagligvareforretninger. Boligen ligger kun få minutter unna parker og grøntområder, som Stensparken, Marienlystparken, Frognerparken og Slottsparken som de mest kjente. Flere treningssentre og aktivitetstilbud rett i nærheten.

Storbyuniversitetet OsloMet ligger en kort spasertur unna, og det er også gangavstand eller en kort buss- eller trikketur til Handelshøyskolen BI, Blindern, Tannlegehøyskolen m.fl. God offentlig kommunikasjon i nærområdet med flere buss- og trikkelinjer og T-bane fra Majorstua.

Beskrivelse
Boligen ligger på Fagerborg/Majorstua i Rosenborggata 26, en meget sentral og attraktiv beliggenhet. Leies ut delvis møblert og er beliggende i 2. etasje med god planløsning og hyggelig balkong. Det er heis i bygget. Mulighet for leie av parkeringsplass med elbillader i garasjeanlegg for kr. 700,- dersom ledig plasser.

Entré med flislagt gulv, garderobeskap, liten kommode og fin plass til yttertøy og sko. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Dobbelservant og god lagringsplass i servantskap. Innsvingbare dusjdører, veggehengt toalett og vaskemaskin som følger med. Stue og kjøkken i åpen løsning. Pen kjøkkeninnredning med alle hvitevarer integrert og god skap- og benkplass. Kjøkkenøy med praktisk barløsning og spiseplass med to barkrakker. Store vinduer i stuen som gir gode lysforhold, sofagruppe og tv-møblement følger med. Utgang til hyggelig balkong med balkongmøbler som følger med fra stue. Soverommene er praktisk beliggende i hver sin ende av leiligheten. Hovedsoverom med inngang ved kjøkken har stort garderobeskap og dobbeltseng som følger med. Leilighetens andre soverom ligger med inngang fra stuen. Plass til seng på soverom 2 og evt. kontorpult. Garderobeskap kan følge med, ellers umøblert.

Leietaker har tilgang til felles takterrasse som er under oppussing og vil ferdigstilles ca. juni 2021. Leiligheten leies ut delvis møblert og er ledig fra 1. juni for langtidsleie.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.

Ytre rom:
Loftsbod og liten bod/skap i kjeller.

Standard
Fliser og parkett på gulv. Veggene er malte i lyse farger. Bad med flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv og vaskemaskin. Dobbelservant med lagring i servantskap, dusjdører, veggehengt toalett. Kjøkken med alle hvitevarer integrert, kjøkkenøy med spiseplass, benkeplate og splashback i stein. Varmekabler i i gang.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulig eie av parkeringsplass med elbillader i garasjeanlegg for kr. 700,- dersom ledig plass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 300 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1. juni 2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Armando Jimenez-Killingmo
Tlf.: 47 92 79 54
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 214

Bruksnr: 331

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 12. mai 2021 17:10

Referanse: 29785



Månedsleie

17.300,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

62m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer