Trykk enter for å søke

John Colletts allé 103, 0870 Oslo

BERG - Vakker villa med flere solrike uteplasser, høy standard og 1,3 mål tomt - Sjelden mulighet

65.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29852/0190-21

Eiendommen
Adresse: John Colletts allé 103, 0870 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 336 kvm. BRA.
Antall rom: 10
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 42

Beliggenhet
Området Berg er et meget attraktivt sted å bo i Oslo by. Beliggende på en høyde med fantastisk utsikt og meget gode solforhold.Et særpreget område med masse sjarm. Lukket fra de store veier, barnevennlig. Likevel så sentralt. Populære og trivelige Damplassen med sine små hyggelige butikker, bakeri og søndagsåpen kolonialforretning ligger i kort gangavstand. Eiendommen sogner til Berg skole og Nordberg ungdomsskole. Flere barnehager i området. Offentlig kommunikasjon innen få minutters gange. Berg T-banestasjon (linje 4) og Tåsenveien og Sognsveien med bred busskomunikasjon. Fornebu-bussen og flybuss like i nærheten. Handlesenter finner du på Ullevål og Tåsen Senter. Marka med sine herlige rekreasjonsmuligheter som Sognsvann er heller ikke langt unna. I John Colletts allè 103 er det lett å trives for hele familien med nærhet både til friarealer, Nordmarka og byen. Området fremstår veletablert og meget vakkert med pen arkitektur og herskaplige boligbygg og tomter.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Utleiemegleren har gleden av å presentere en særdeles flott villa med en utmerket beliggenhet i John Colletts Allé. Dette er en av de bedre adressene i Oslo. Boligen ligger plassert på et høydedrag som gir boligen god utsikt over store deler av byen og sol fra morgen til kveld. Boligen ligger stille og tilbaketrukket til i et villastrøk og går over 3 plan. Eiendommen har store utearealer med flere soner.

Boligen holder en høy standard med oppvarmet enstavs eikegulv med vannbåren varme, snekkertilpasset kjøkken med granitt benkeplate, delikat hovedbad med dobbel dusj og stort badekar.
Boligen har totalt 6 soverom, 2 kjøkken, 2 baderom, 2 WC, 3 stuer, eget vaskerom og boder.

Boligen har en egen leilighet på ca. 90 kvm i boligens underetasje med egen inngang og terrasse. Den har tilgang til resten av huset via leilighetens baderom. Denne kan brukes til av for eksempel aupair eller at hele boligen brukes som generasjonsbolig.
Det vil ikke være lov til å framleie denne deles under leieforholdet. Underetasjen er meget lys og har vindusflater i tre retninger. I og med at eiendommen ligger på et høydedrag føles det ikke som at dette er en underetasje når man er i boligen.

Det finnes en digital visning av boligen som tar deg rundt i boligen virituelt. Denne blir utgitt til seriøse henvendelser som ønsker visning.

Dersom du er interessert i boligen ønskes det at det sendes en melding via "send melding" knappen på finn med grundig informasjon om potensiell leietaker.


Eiendommens rom
Indre rom:
U.etasje: Trappegang, wc, gang, bod, hobbyrom/verksted, vaskerom.

Leilighet underetasjel: Entré, gang, bod, bad/vaskerom/wc, kjøkken, stue og 2 soverom.

1.etasje: Entré, kjøkkeninngang, wc, trappegang, kjøkken med spiseplass, spisestue, stue.
Utgang fra stue til solrik uteplass.

2.etasje: Trappegang, bad/wc, 4 soverom.


Ytre rom:
Garasje med vippeport.

Avlåste rom:
Loft og noe bodareal vil være låst og utilgjengelig i leieperioden.

Standard
Kjøkken:
Delikat, snekkertilpasset kjøkken fra Gudbrandsdalen i klassisk stil. Meget god benk- og skapplass, i tillegg et spesialtilpasset
vitrineskap. Slipt matt granitt og heltre massiveik benkeplate. Underlimt vaskekum. Alle hvitevarer er integrert. Integrert kjøleskuffe med 4 stk. kjøleskuffer, integrert oppvaskmaskin og AGA varmemagasin ovn/komfyr. Avtrekksvifte med hette. Fliser over benk fra Fired Earth. Klebersteinspeis.

Bad:
Underetasje: Pusset opp i 2015. Fliser fra Fired Earth og armatur fra Arne Jacobsen og vegghengt WC.

2.etasje: Romslig og pent flislagt bad med dobbeldusj med regn og hånddusj. Skyvedør til dusjnisje i herdet glass. Innmurt flislagt badekar. Herservant med baderomsinnredning med 2. stk. dype underskuffer. Speilskap med lys over servanter. Veggmontert toalett. Downlights i tak. Pusset opp i 2011.

Gulv:
En-stavs eikegulv i 1. etasje og 2. etasje. Fliser i gang, wc og på bad.

Vegger: Malte gipsplater og panel. Fliser på bad.





Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Vannbåren varme i 1.etasje. Varmekabler i entré/gang, wc og på bad. Peis med vedfyring.
Varme i gulv i leilighetsdel bortsett fra i det minste soverommet og bod.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 65 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2021
Leietid: 15.07.2021 - 14.07.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av utleier/eier beskyttet i henhold til innstruks.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Kristoffer Fidjestad
Mobil: 95910207
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 48

Bruksnr: 42


Sist endret: 29. april 2021 21:55

Referanse: 29852



Månedsleie

65.000,-

Ledig fra

15. jul

Ledig til

14. jul 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

336m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer