Trykk enter for å søke

John Colletts allé 103, 0870 Oslo

BERG - Vakker villa med flere solrike uteplasser, høy standard og 1,3 mål tomt - Sjelden mulighet

50.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Kristoffer Fidjestad

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
29852/0225-22

Eiendommen
Adresse: John Colletts allé 103, 0870 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 256 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 42

Beliggenhet
Området Berg er et meget attraktivt sted å bo i Oslo by. Beliggende på en høyde med fantastisk utsikt og meget gode solforhold.Et særpreget område med masse sjarm. Lukket fra de store veier, barnevennlig. Likevel så sentralt. Populære og trivelige Damplassen med sine små hyggelige butikker, bakeri og søndagsåpen kolonialforretning ligger i kort gangavstand. Eiendommen sogner til Berg skole og Nordberg ungdomsskole. Flere barnehager i området. Offentlig kommunikasjon innen få minutters gange. Berg T-banestasjon (linje 4) og Tåsenveien og Sognsveien med bred busskomunikasjon. Fornebu-bussen og flybuss like i nærheten. Handlesenter finner du på Ullevål og Tåsen Senter. Marka med sine herlige rekreasjonsmuligheter som Sognsvann er heller ikke langt unna. I John Colletts allè 103 er det lett å trives for hele familien med nærhet både til friarealer, Nordmarka og byen. Området fremstår veletablert og meget vakkert med pen arkitektur og herskaplige boligbygg og tomter.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Utleiemegleren har gleden av å presentere en særdeles flott villa med en utmerket beliggenhet i John Colletts Allé. Dette er en av de bedre adressene i Oslo. Boligen ligger plassert på et høydedrag som gir boligen god utsikt over store deler av byen og sol fra morgen til kveld. Boligen ligger stille og tilbaketrukket til i et villastrøk og går over 3 plan. Eiendommen har store utearealer med flere soner.

Boligen holder en høy standard med oppvarmet enstavs eikegulv med vannbåren varme, snekkertilpasset kjøkken med granitt benkeplate, delikat hovedbad med dobbel dusj og stort badekar.
Boligen har totalt 4 soverom, 1 kjøkken, 1 baderom, 2 WC, 2 stuer, eget vaskerom og bod.

Det kan avtales en lengere leieperiode (1-2 år).

Leilighet i boligens underetasje som disponeres eier

Det finnes en digital visning av boligen som tar deg rundt i boligen virituelt. Denne blir utgitt til seriøse henvendelser som ønsker visning.

Dersom du er interessert i boligen ønskes det at det sendes en melding via "send melding" knappen på finn med grundig informasjon om potensiell leietaker.


Eiendommens rom
Indre rom:
U.etasje: Trappegang, wc, gang, bod, hobbyrom/verksted, vaskerom.

1.etasje: Entré, kjøkkeninngang, wc, trappegang, kjøkken med spiseplass, spisestue, stue.
Utgang fra stue til solrik uteplass.

2.etasje: Trappegang, bad/wc, 4 soverom.


Ytre rom:
Garasje med vippeport.

Avlåste rom:
Loft og noe bodareal vil være låst og utilgjengelig i leieperioden. Bod i underetasje, samt bod utvendig under leiligheten. I sistenevnte bod vil leietaker ha tilgang, for å hente utstyr til å holde hagen.

Standard
Kjøkken:
Delikat, snekkertilpasset kjøkken fra Gudbrandsdalen i klassisk stil. Meget god benk- og skapplass, i tillegg et spesialtilpasset
vitrineskap. Slipt matt granitt og heltre massiveik benkeplate. Underlimt vaskekum. Alle hvitevarer er integrert. Integrert kjøleskuffe med 4 stk. kjøleskuffer, integrert oppvaskmaskin og AGA varmemagasin ovn/komfyr. Avtrekksvifte med hette. Fliser over benk fra Fired Earth. Klebersteinspeis.

Bad:
2.etasje: Romslig og pent flislagt bad med dobbeldusj med regn og hånddusj. Skyvedør til dusjnisje i herdet glass. Innmurt flislagt badekar. Servant med baderomsinnredning med 2. stk. dype underskuffer. Speilskap med lys over servanter. Veggmontert toalett. Downlights i tak. Pusset opp i 2011.

Gulv:
En-stavs eikegulv i 1. etasje og 2. etasje. Fliser i gang, wc og på bad.

Vegger: Malte gipsplater og panel. Fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Vannbåren varme i 1.etasje. Varmekabler i entré/gang, wc og på bad. Peis med vedfyring.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 50 000 pr. måned. Som en del av husleien betaler leietaker for a konto vann og avløpsutgifter kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2022
Leietid: 15.07.2022 - 14.07.2023

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Beskyttet iht. instruks

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 14.07.2023

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Niklas Lundstrøm
Tlf.: 90718528

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 48

Bruksnr: 42


Sist endret: 16. mai 2022 15:05

Referanse: 29852



Månedsleie

50.000,-

Ledig fra

15. jul

Ledig til

14. jul 2023

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

256m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer