Trykk enter for å søke

Ormerudveien 105, 1410 Kolbotn

Meget pent rekkehus i nytt byggefelt. -3 soverom, 2 terrasser, carport.

14.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Tore Solstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29865/0257-21

Eiendommen
Adresse: Ormerudveien 105, 1410 KOLBOTN
Kommune: Nordre Follo
Areal: ca. 91 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 238, Bnr 119, Snr 12, Leil.nr 12, Boenhet H0101

Beliggenhet
Nå har du sjansen til å sikre deg et lekkert rekkehus, i rolige omgivelser, samtidig som du har kort vei til byen. Selvaag Bolig har bygget 22 rekkehus i Kolbotn, helt på grensen til Oslo. Her får du to terrasser og hyggelige ute-områder hvor du kan bli kjent med naboen. Frøyatun ligger i gangavstand til skogen, med turstier og lysløyper. Hvis du vil ta deg en dukkert på varme sommerdager kan du sykle til Ingierstrand eller Hvervenbukta. Det er kort vei til skoler og barnehager og Kolbotn sentrum er to kilometer unna. Du finner alt du trenger i sentrum. Her er det kulturhus, idrettsanlegg, kjøpesenter og aktivitetsparker. Mysen-toget bruker 12 minutter fra Kolbotn til Oslo S, lokaltoget bruket 17 minutter. Busstoppet ligger i gangavstand. Direktebussen til Oslo sentrum tar 30 minutter, og bussen til Kolbotn sentrum tar 3 minutter. Rema 1000 og Europris ligger kun 100 meter unna.

Beskrivelse
Dette rekkehuset er bygget av Selvaag og leverer høy kvalitet som forventes av nybygg i dag. 3 soverom, 2 terrasser, balkong, stor stur/kjøkken, carport, balansert ventilasjon, energigjenvinningssystem for varme/varmtvann m.m.


_____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk telefonnummer.
_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg:
Entre, WC, stue/kjøkken (40m2) og utgang til terrasser både nord og sør (begge på ca. 12m2).
2. etg:
3 soverom (utgang til balkong fra hovedsoverom), bad og bod.

Ytre rom:
Carport og utebod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad og entre.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Lys innredning med god skapplass og hvitevarer inkl.
Bad: Flislagt med varmekabler, dusjhjørne, wc, servant og vaskemaskin.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Garderobeskap.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, og det medfølger 1.stk. Get box Micro IP/Digital-tv Start med inntil 42 kanaler (12 faste / 30 valgfrie), Get bredbånd 25/25 Mbps og egen tråløs hussentral og tråløs wifi forsterker.

Oppgraderinger fra Get er ikke inkludert i husleien og tegnes i tilfelle av leietaker.

Parkering
Parkering i carport.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2021
Leietid: 01.06.2021 - 31.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tore Solstad
Mobil: 47 92 76 59
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3020

Gårdsnr: 238

Bruksnr: 119

Seksjonsnr: 12

Leilighetsnr: 12


Sist endret: 3. mai 2021 17:05

Referanse: 29865



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. jun

Ledig til

31. mai 2024

Type

Rekkehus

Energimerking

C

BRA

91m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer