Trykk enter for å søke

Gyldenløves gate 31 B, 0260 Oslo

FROGNER: Stor og lys 2-roms leilighet med Balkong | Attraktiv beliggnehet | Strøm, Fyring, Varmtvann og TV er inkl. | Ledig fra 15. Juni!

13.300,- per måned

Inkluderer Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Delvis møblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
29983/0332-21

Eiendommen
Adresse: Gyldenløves gate 31 B, 0260 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 212, Bnr 425, Snr 1

Beliggenhet
Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet i et etterspurt og særdeles hyggelig område på Frogner. Strøket er preget av brede gater med velholdte murgårder og elegante byvillaer. En rekke servicetilbud på Frogner og Briskeby er kun en kort gåtur unna. Det er hellerikke langt til Frognerparken, Frognerbadet og Vestkanttorvet
.

Av dagligvarebutikker er det et rikt utvalg, på alle sider av boligen. Blant annet Kiwi Frognerveien, Coop Mega Frogner, Coop Extra Gimle eller søndagsåpne Joker Briskeby.

Av kollektivtransport er det også flere muligehter ved buss og trikk. Aller nærmest er holdeplassene Elisenberg, Vigelandsparken eller Briskeby. Det er heller ikke lange veien til T-banne-knutepunktet Majorstuen som tar deg til alle kanter av byen.

Adkomst
Se kartsskisse / Ruter.no for nærmere beskrivelse.

Beskrivelse
- Stor 2-roms leilighet med svært attraktiv beliggenhet på Frogner.
- I leiligehten er det svært høyt under taket, sammen med de vinduesflatene sørger takhøyden for et lyst og romslig inntrykk.
- Balkong ligger skjermet til mot bakgården.
- Kjøkkenet er med komfyr, steketopp, kjøleskap. Det er også et eget bodrom mellom stue og kjøkken med vaskemaskin.
- Stuen er romslig og lar seg lett møblere.
- Stort soverom med god plass til dobbeltseng og rikelig med skapplass.
- Strøm samt fyring, varmtvann og TV er inkludert i husleien og sørger for stor forutsigbarhet rundt bokostnader for leietaker.
- Boligen leies i utgangspunktet ut med diverse møblement, men utleier prøver å være fleksibel slik at enkelte uønskede ting kan oppbevares i loftsbod. Dette gjøres etter særskilt avtale.

Boligen er ledig 15. Juni! Kontakt megler som vist nedenfor for flere detaljer eller ved evt. spørsmål:


INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, stue/kjøkken, bod, soverom, bad

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående høy standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Følgende følger med, men leietaker kan etter avtale med utleier flytte evt. uønskede ting til loftsbod:

Stue/kjøkken:
Sofa, bokhylle, sofabord, skinnstol de Sede, 4 stoler, spisenord, Trancherbord, stålampe

Soverom:
Hylle og skohylle, knaggrekke, konsollbord og bordlampe

Soverom:
Seng, nattbord, skrivebord og 2 stk bordlamper

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 300 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.06.2021
Leietid: 15.06.2021 - 14.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 212

Bruksnr: 425

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 8. juni 2021 12:10

Referanse: 29983



Månedsleie

13.300,-

Ledig fra

15. jun

Ledig til

14. jun 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

45m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer